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임대차3법에 따른 임대료 인상율 5% 계산기 2022.06.10해당카페글 미리보기
재계약 체결시에는 1) 계약갱신청구권을 사용하는 재계약임을 명시해야 하고, 2) 5%이내 인상율 적용시 임대료 계산방법은 아래 SITE의 임대료 인상률 계산기를 참조하면 되겠습니다. https://www.renthome.go.kr/webportal/main/portalMainList.open 해피...
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2022년 확 바뀐 부동산 세금, 이렇게 활용하세요! 2022.09.07해당카페글 미리보기
한다는 점입니다. 이 때 정확한 임대료 인상률을 미리 계산해 볼 수 있는 방법이 있습니다. 렌트홈 홈페이지의 임대료인상률 계산기인데요. 만약 보증금 3억원인 주택의 보증금을 5,000만원 그리고 월세를 받는 것으로 인상하고 싶다면, 변경 전 보증금에...
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임대료 전월세 전환계산방법 2020.08.01해당카페글 미리보기
5% 인상률을 적용하면 환산금액은 3억 1,500만원까지 올릴 수 있다. ②.반전세로 하는경우 전세보증금은 1억원으로 하고,나머지 2억1,500만원은 월세로 돌리려고하여 1년간 월세 임대료를 계산하면 2억 1,500만원에 전월세 전환율 4.%를 곱하면 8,60만원이...
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종합부동산세 2023.04.17해당카페글 미리보기
내나, 인상율이 연 2%로 제한되므로 장기 보유자가 이익이다. 또한 취득세가 없고 거래를 막는 각종 규제가 없다. 반면, 한국은 미실현 이익에 대한 과세가 지나치다. 진짜 부자가 됐을 때는 이를 매도해서 실현 이익을 냈을 때 단 한 번 뿐이다. 정부가...
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[Q&A] 헷갈리는 임대차3법, 세입자 맘대로 할 수 있는 것과 못하는 것은? 2020.09.16해당카페글 미리보기
5% 상한이 적용된다." ―임대료를 5% 올리는 것은 어떻게 계산할 수 있나 "정부 등록임대주택 사이트인 '렌트홈'에서 임대료 인상률 계산기를 이용하면 편리하다. 보증금과 월세 수준 등 여러 조건에 대한 5% 인상 금액을 알 수 있다." ―한 집에서 4년을...