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전세보증금 반환보증 제도 개선방안은 정해진 바 없습니다 2024.05.17해당카페글 미리보기
내용 (연합뉴스, 5.17) > ◈ 공시가격 하락에 빌라 보증가입 탈락 속출... 주택가격 산정방식 합리화 추진 ㅇ 감정평가 활용방식, 임대보증금 보증의 공시가격 적용비율 등에 대하여 국토부 내주 전세대책서 발표 □ 전세보증금 반환보증과 임대보증금...
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민영임대아파트와 공공(LH,지방)임대아파트의 임대 만료 후 분양금액의 차이 2024.01.11해당카페글 미리보기
전세보증금을 보전할 보증보험료를 지출할 필요가 없을 것이다. 하지만 민영임대아파트는 꼭 해야될 부분이고, 그것도 전세금의 65%정도만 보증보험에 가입을 해주고 나머지는 확정일자를 받으란다. 보증보험료의 80%는 임대회사가 부담하고 20%는 임차인...
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전세보증금이 집값의 90% 이하 주택만 임대 보증보험 가입 가능 2023.09.01해당카페글 미리보기
0200 전세보증금이 집값의 90% 이하 주택만 임대 보증보험 가입 가능 앞으로는 전세보증금이 집값의 90% 이하여야만 임대 보증보험에 가입할 수 있다. 주택가격 산정 때는 공시가와 실거래가를 먼저 적용하는 한편 감정평가액은 뒷순위로.. www.kookje.co.kr
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등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증을 임차인의 전세보증금 반환 보증 수준으로 강화하여 무자본 갭투자 및 전세사기 악용 차단 2023.09.01해당카페글 미리보기
유효기간을 단축(現 2년 → 1년)하고, 이상 감정평가에 대한 조사‧징계 등 관리 강화 □ (보증기간 개선) 임대보증과 임대차...되도록 단계적 개선 □ (시행시기) `24.7월부터 시행하되 등록임대사업자의 보증금 반환 어려움 등을 고려, 기존 등록한 임대...
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원희룡 장관 "보증금 보증보험 임대인 부담으로" 2023.06.22해당카페글 미리보기
에스크로 계좌에?…이러다 전세 사라질라(5월22일) 이 교수는 "집주인의 입장에서도 전세금을 묶어두는 에스크로보다 보증보험 의무화가 실효성이 있을 것"이라며 "의무화가 된다면 HUG 측에서도 임대주택의 감정가액 평가 등에 대해서도 더 주의를 기울일...
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등록임대주택의 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화 2023.03.21해당카페글 미리보기
감정평가사협회에서 추천한 감정평가법인 등이 평가한 감정평가액만 인정한다. □ 원희룡 국토교통부 장관은“임대사업자의 임대보증금 반환 보증 가입은 이미 의무화되어 있지만, 이를 담보하기 위한 제도적 장치가 미흡해 임차인이 전세사기 위험에 노출...
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못 믿을 HUG 인정기관 감정평가서… 작년 보증사고 19.6% `부실 감정`탓 2023.07.05해당카페글 미리보기
이용한 건으로 나타났다. 집주인이 전세보증금을 돌려주지 않아 세입자가 주택도시보증공사(HUG)에 대신 갚아달라고 요청 v.daum...민주당)에게 제출한 자료에 따르면, 감정평가서를 이용한 전세보증보험 사고 금액은 지난해 2234억원(960건)으로 나타났다...
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임대보증금 반환보증 가입 의무 강화…감평액 악용도 제동 2023.03.23해당카페글 미리보기
공정하지 못한 .......감정평가 (가격,기관) 언제나 대기업과 갖인자의 편 ......감정평가 (기관,가격) 분양가격 산정은 아래와...평가액은 ①공시가격 ②실거래가 ③감정평가액 순으로 임대보증금 반환보증 가입 의무 강화…감평액 악용도 제동 (daum.net...
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HUG, 자사 앱이 추정한 주택시세로 보증보험 가입 심사한다 2023.07.10해당카페글 미리보기
세입자가 보증금을 돌려받기 어려워진다. HUG 관계자는 "안심전세 앱의 활용 방안을 여러 측면으로 고민하다가 시세 정보를 보증보험 가입에 활용하기로 한 것"이라고 설명했다. 지난 2월 출시된 안심전세 앱은 최근 업데이트가 이뤄져 당초 수도권 연립...
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"임대사업자 보증 가입 안 하면 임차인 계약해제 가능"…입법예고 2023.03.23해당카페글 미리보기
보증보험에 가입하지 않은 경우가 다수 드러났다. 이에 따라 임대사업자가 임대보증금 반환 보증 가입의무를 위반한 경우에는 임차인이 임대차계약을 해제․해지할 수 있도록 하고, 이로 인한 손해도 배상하도록 할 예정이다. 또한 임대사업자의 임대...