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종합부동산세를 절세하는 방법은 어떤 게 있을까요? 2024.08.01해당카페글 미리보기
부동산 전문가와 상담하여 개인의 상황에 가장 적합한 절세 방법을 찾는 것이 중요합니다. 전문가의 조언을 통해 최적의 절세...절세 방안을 모색합니다. 8. 임대주택 사업자 등록 임대주택 사업자로 등록하면 종합부동산세 감면 혜택을 받을 수 있습니다...
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부동산 세금 최적화를 위해서는 다양한 전략과 방법 2024.07.27해당카페글 미리보기
중요한 방법입니다. 장기보유 특별공제: 3년 이상 보유 시 공제가 시작되며, 최대 10년 이상 보유 시 30%까지 공제가 가능합니다. 예를 들어, 10년 이상 보유한 주택을 팔 때 양도차익의 30%를 공제받을 수 있습니다. 장기 보유로 인한 자산 가치 상승...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
제4항의 전환 규정을 준용) ※ 다만, 2018년 3월 31일까지 사업자등록등을 한 주택에 한정함 4. 민간매입임대주택[미분양주택...6월 10일까지 분양계약이 체결되지 않아 선착순의 방법으로 공급하는 주택을 말함)으로서 2008년 6월 11일부터 2009년 6월...
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국세 2억원 이상 밀린 임대사업자 등록 거부·말소 2023.07.13해당카페글 미리보기
준주택 범위에 '임대형 기숙사' 추가 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29S3OO45AI/GB03 국세 2억원 이상 밀린 임대사업자 등록 거부·말소 올해 9월부터 일정 금액 이상의 세금을 미납한 임대사업자는 등록 말소에 처해지고, 임대보증금 미반환...
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등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증을 임차인의 전세보증금 반환 보증 수준으로 강화하여 무자본 갭투자 및 전세사기 악용 차단 2023.09.01해당카페글 미리보기
조간)_건전한_임대_시장_조성_위해_임대보증_개선한다(민간임대정책과).$$$ 0B ◈ 등록임대사업자의 임대보증금 반환 보증을...주택가격 산정) 전세가율 산정 기준이 되는 주택가격 산정방법 강화 ❶ (적용순서) 감정평가액은 공시가격 및 실거래가가...
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사업자등록 신청 방법 및 구비 서류 (+간이과세) 2023.12.15해당카페글 미리보기
신청 방법 ● 사업자등록은 사업장마다 하여야 하며(단, 사업자단위과세사업자는 본점 또는 주사무소) ● 사업을 시작한 날로부터 20일 이내에 다음의 구비서류를 갖추어 가까운 세무서 민원봉사실에 신청하면 됩니다. ● 사업자등록증은 신청일로부터 2일...
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신길 10구역에 주택임대 사업자 등록 하신 소유주님들 필독 2022.09.15해당카페글 미리보기
과태료 부과 사항인 임대의무기간 준수의무에서 무단양도 금지에 걸린다고 합니다 . 과태료 3000만원짜리구요 . 임대 사업자 등록당시 방법은 3가지중 하나에 해당이 되실겁니다 . 1번 신탁 해지 안하고 신탁원부 제출하고 임대사업자 등록한 경우 2...
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민간임대주택에 관한 특별법 ( 민간임대주택법 ) 2024.01.22해당카페글 미리보기
1호에 해당하는 경우에는 등록의 전부 또는 일부를 말소하여야 한다. 1. 거짓이나 그 밖의 부정한 방법으로 등록한 경우 2. 임대사업자가 제5조에 따라 등록한 후 대통령령으로 정하는 일정 기간 안에 민간임대주택을 취득하지 아니하는 경우 3. 제5조제...
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토지거래 허가 구역의 주택 임대 사업자 가이드 2024.07.12해당카페글 미리보기
사업자로 등록하는 것은 허용되지 않으며, 이러한 규정은 투기를 방지하고 실수요자를 보호하기 위해 마련되었습니다. 3.3. 취득일과 임대 기간 주택 취득 후 필요한 임대 기간과 관련 규정: 주택을 취득한 이후, 임대 사업자는 주택을 일정 기간 동안...
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임대보증금 미반환 임대사업자 명단 온라인 공개 2023.07.12해당카페글 미리보기
공개의 절차·방법, 이의신청 절차·방법, 임대인정보공개심의위원회 구성·운영 사항, 위원의 제척·기피·회피 및 해임·해촉...사항 시행규칙 제2조제1·2항 및 별지 제1호서식 등 ▪ 임대사업자 등록 신청자의 체납여부·금액 등을 확인할 수 있도록...