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9일까지 부기등기 하지 않으면 과태료 500만원 부과 서류 많고 절차 복잡…등록말소 예정자도 과태료 대상 신탁등기한 임대사업자, 부기등기 불가능한 제도 '허점' https://n.news.naver.com/mnews/article/119/0002664402?sid=101 까딱하면 과태료 500만...

어떤 임대주택이 종합부동산세 과세표준 합산 대상에서 배제되는 '건설임대주택'에 해당하는지 여부는 소유권보존등기 전에 임대사업자 등록을 하였는지 여부에 따라서만 판단할 것이 아니라 해당 임대주택이 실제로 임대를 목적으로 건설되었는지 여부에...

과세 대상이 되는 경우에 지자체와 세무서에 모두 주택임대사업자로 등록된 경우와 그렇지 않는 경우로 나눌 수 있다. 과세표준 계산 및 세액감면에 있어서 2가지 경우 다음과 같은 차이가 있다. 다만 등록주택이라 하더라도 임대료 증가율 5% 제한 및...

주택임대사업자 부기등기를 셀프로 하던 중 주소변경까지 해야되서 법무사 사무실에 의뢰할까 고민하다가 주소변경까지 제가 직접 집에서 서류를 준비해 직접 등기소에 접수까지 한 내용을 자세히 공유해 드립니다 ​ ​ ​ ​ 먼저 부기등기 신청시 필요한 서류를...

임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한 www.news1.kr 영등포구는 제도 변화에 따른 현장 혼란과 임대차계약상의 분쟁...임대차 계약 신고 △임대보증금 보험 가입 및 등기부등본상 부기등기 의무 △등록면허세, 세금 관련 사항 등을 담았다...

사무소를 대상으로 ‘주택 임대사업자 등록 및 의무 안내문’을 제작하여 발송한다. 최근 공인중개사의 관련 문의가 증가하고, 대부분의 임대차계약이 공인중개사 사무소에서 진행되고 있는 점을 반영하여 구가 서울시 최초로 시도한 조치이다. 구는...

원)  부기등기 전자신청 절차 1. 공인인증서 발급(금융기관 등) 2. 등기소 방문하여 사용자 접근번호 발급 3. 전자신청 사용자 등록 4. 사용자 인증(로그인) 5. 신청서 기재사항 입력(1~3단계) 6. 첨부서면 등록 및 행정정보 공동연계 요청 7. 등기필...

과태료 부과 대상이 된다고 구청 담당자가 얘기해서 어차피 hug보증 문제로 전체 신탁 해지 후 재신탁을 하게 될 거라 부기 등기 후 한동안 재신탁을 안하고 내년 8월 이후에 전체 재신탁을 할거다 이주 개시 이후에는 임대사업자 자진 말소를 하라고 구청...

실무/주택임대사업자부기등기 주택임대사업자 부기등기는 2020년 12월 10일 이후 등록한 임대주택이거나 등록 이후 소유권보존등기를 하였다면 즉시 부기등기를 하거나, 보존등기와 동시에 진행하여야 합니다. 그러나 법의 시행 전 소유권 보존등기를 한...