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임대사업자의세금(재산세 지방세)(종합부동산세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
임대사업자등록 신청(임대할 주택을 추가하기 위하여 등록사항의 변경 신고를 한 경우를 포함)을 한 장기일반민간임대주택 중 아파트를 임대하는 민간매입임대주택이거나 단기민간임대주택을 제5조제3항에 따라 2020년 7월 11일 이후 장기일반민간임대주택...
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11.대법원 2021. 9. 9. 선고 2017다48218 판결-임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업 2024.07.20해당카페글 미리보기
받고, 그 외에도 다른 법률에 따라 임대주택의 용적률이 완화되고 각종 세금을 감면받는 등 많은 혜택을 받는다. 이에 상응하여 각종 의무가 부과되는데, 임대사업자는 임대주택 종류별로 설정된 임대의무기간이 지나지 않으면 임대주택을 매각할 수 없고...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
모두 세금을 내는 것은 아니다. 부부가 합산해서 1주택만 소유하고 있는 사람이 그 집을 임대하고 있다면 이는 과세대상이 아니다. 다만 그 주택이 공시지가로 12억원이 넘는 고가주택이라면 과세대상이다. 또, 해외에 소재한 주택을 임대하는 경우에는 1...
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주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 2022.08.26해당카페글 미리보기
주택임대사업자로 등록하면 다양한 세금혜택을 받을 수 있다 주택임대 관련 세금의 진실 목차접기 거주하는 주택의 양도소득세를...내지 않아도 된다 취득세 및 재산세도 감면된다 오피스텔보유자도 주택임대사업자등록이 가능하다 정부는 주택거래를...
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다주택자 세금·대출규제 완화...85㎡ 이하 임대사업자 혜택 부활 2022.12.23해당카페글 미리보기
다주택자 세금·대출규제 완화...85㎡ 이하 임대사업자 혜택 부활 - K그로우 [K그로우 김지현 기자] 정부가 부동산 시장 연착륙을 위해 다주택자와 임대사업자에 대한 규제를 완화하기로 했다. 취득세와 양도소득세 중과, 대출금지 등 각종 다주택자 중과...
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[영등포 하이퍼타워] 입지깡패 하이퍼타워 입주 드디어 고고! 전매와 임대 접수도 환영^^ (ft.주택 임대사업자 등록 안내문) 2024.03.04해당카페글 미리보기
임대사업자 등록 및 의무' 안내문을 제작·배부한 www.news1.kr 영등포구는 제도 변화에 따른 현장 혼란과 임대차계약상의 분쟁...가입 및 등기부등본상 부기등기 의무 △등록면허세, 세금 관련 사항 등을 담았다. 안녕하세요 :) 영등포 부동산이 좋아요...
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청년가구 77%가 전월세ㅡ 753채 임대사업자 종부세 0원, 왜 그냥 두나 ㅡ5%가 700만채 싹쓸이? 2022.09.08해당카페글 미리보기
원인이 복합적이지만 주된 이유는 주택임대사업자에 대한 세금 특혜 때문이다. 버스에 게시했듯 주택임대사업자는 종부세 0원, 양도세 100% 감면, 재산세 100% 감면, 임대소득세 75% 감면, 건보료 80% 감면 등의 특혜를 받고 있다. 특혜를 없애야 임대주택...
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2022년(비즈니스워치)다주택자가 구원투수 등록임대 혜택 얼마나 줄까? 2022.11.17해당카페글 미리보기
불필요한 조세 감면 혜택은 축소해야 한다"며 "세입자에게 더 오랫동안 저렴하게 살 수 있도록 임대주택을 제공하는 임대사업자에게 그에 맞는 세금 감면 등을 지원하도록 연계해야 한다"고 지적했다. 다만 정책이 실질적인 효과를 내도록 하기 위해서는...
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2024년 경제정책방향 중 부동산세금 2024.01.08해당카페글 미리보기
재차 주택 취득시 ’생애 최초 취득세 감면‘ 수혜 가능(지특법 개정, 국회통과 전제) ➋ 역전세 등 상황을 감안, 등록임대사업자가 LHㆍ지역주택도시공사에 ‘24년에 한해 소형ㆍ저가주택(APT 제외) 양도*할 수 있도록 허용** * ➀ 60㎡ 이하, ➁ 취득가액...
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주택임대사업자의 세금 감면에 대한 오해와 진실 2013.07.18해당카페글 미리보기
주택임대사업자의 세금 감면에 대한 오해와 진실 호랑이보다 무서운 세금 피하는 방법은? 지난 6월 부동산 세무 강의 수강생 중 항상 맨 앞자리에서 열심히 수업을 들으시는 한 노신사가 계셨다. 마지막 주택임대사업자편 강의에 앞서 얘기를 들어보니...