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따라 구 임대주택법이 적용된다고 한 사례 [3] 구 임대주택법상 임대주택의 임대의무기간 중 매도인의 임대사업자 지위를 승계하여 임대사업을 하기 위하여 임대주택을 매수한 경우, 매수인이 임대주택의 소유권을 적법하게 취득하기 위해서는 그 임대주택...

진행중 새로운 시행사업을 위해서 매매전환합니다. 서울대학생, 직장인들로 공실없이 운영중이며 포괄승계로 주택임대사업자 26년 9월까지 승계조건입니다. 78개 각 호실마다 보증금, 월세가 상이하나 매매가에서 보증금을 차감한 실투자금액 대비 5...

입주를 한 신축 브랜드 아파트입니다. 공공이 아닌 민간이 장기 임대를 목적으로 지어진 아파트입니다. 민간임대 사업자로써 소유권을 가지고 전/월세 등 임대 사업이 가능하며, 의무 임대 기간인 10년 후 세입자에게 분양하는 것이 아닙니다. 사업지 위치...

임대사업자 상속 관련 별도 제한규정 없어 "임대인 지위 승계되면 명의변경도 해줘야" 출처 : https://www.sedaily.com/NewsView/29X7WUH0DP/GB01 '임대사업자 대물림 가능'…권익위 '상속자로 명의변경 허용해야' A씨는 서울 송파구에 신축 건물 임대...

오피스텔 매매후 임대사업자 4년 성실히 이행하고, 아무 생각 없이 10년 연장했는데 팔려니 임대사업자 승계조건이라 매매가 어렵네요ㅠ 혹시 이런 경우 임대사업자 파기하면 어떤 패널티가 있는지 궁금해요

자동말소된 경우 거주주택 비과세 특례적용 여부 : 장기임대주택을 민간임대주택법 제43조 제2항에 따라 임대사업자 지위를 포괄적으로 승계하여 취득하고 같은 법 제6조제5항에 따라 임대등록이 자동말소된 경우로서 등록말소된 이후 5년 이내 거주주택을...

20% 하락할 경우 보증금 승계 매입 주택 중 약 40%가 보증금 미반환 위험이 있을 것이라 경고하고 있다. 11채로 다주택 임대사업자를 유지 중인 김씨는 "임대인과 임차인이 서로 싸울 일이 아닌데, 정부가 임차인을 보호하겠다며 임대인을 옥죄다 보니...

전주인이 임대사업자라고하는데 오피스텔이 매매시 임대사업승계해서 매매할사람을 선호하더오 근데 쇟은 실입주자인데 쇟이 인수해도 되오? 매매하고 골치아플수도 있겠소? 부동산은 그냥들어가서 살아도 된다고하던데 아닌것같아서말이오 부동산 초보라...

소득세법」 제168조 또는 「법인세법」 제111조에 따른 사업자등록을 신청하면 그 다음 날부터 제3자에 대하여 효력이 생긴다...② 임차건물의 양수인(그 밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다. ③ 이 법에...