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세입자의 전입신고와 일반임대사업자의 유지 양립 방법 알려주세요! 2024.04.18해당카페글 미리보기
안녕하세요, 오피스텔을 분양받고 일반임대사업자를 냈습니다. 매입분 부가가치세 조기 환급을 받았습니다. 작년에 건물이 준공...동영상으로 찍어서 온라인 판매를 하는 사업자입니다. 그런데 제 오피스텔에 전입신고도 할거라고 합니다. 그리고 제...
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1.대법원 2000. 10. 10. 선고 2000다32055 판결-임대사업자와 임차인 간에 체결된 임대주택에 대한 임대차계약이 임대주택 2024.06.30해당카페글 미리보기
및 동법시행령(이하 '법시행령'이라 한다)에 의하면, 임대사업자가 임대주택에 대한 임대차계약을 체결하는 경우 '임대보증금...관한 사항(변경내용 포함)을 관할 시장, 군수 또는 구청장에게 신고하여야 하며(법 제16조 제1항, 제3항, 법시행령 제14조 제...
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홈택스「신고도움서비스」를 통해 모든 사업자에게 공통 도움자료를 제공하며 124만* 사업자에게는 개별 도움자료를 추가로 제공합니다. 2024.07.04해당카페글 미리보기
과세기간에 대손세액공제(환급) 받을 수 있음 ▸【매입분야】 면세사업자 또는 간이과세자(영수증 발행 대상)로부터 재화나 용역을 공급받고 사업용 신용카드로 결제한 후 부가가치세 신고 시 공제되는 매입세액으로 잘못 신고한 경우 ⇒부가세법 제39...
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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
출처-헤럴드경제 말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 갱신권 사용 이유 5%이상 인상 사업자 기간 청구권 강요는 위법 신고시 과태료 500~1000만원 서울 송파구의 공인중개사 사무소 모습 [헤럴드 DB] #. 경기도에 전세로 거주하는 A씨는 최근...
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말소 앞둔 등록임대사업자 곳곳서 세입자와 갈등 2023.06.13해당카페글 미리보기
등록임대사업자인 기간이기 때문이다. 만약 임대인이 갱신권 사용을 요구하거나 강요했다면 임대사업자 등록시스템인 ‘렌트홈’에 신고해야 한다. 불법 신고가 접수되면 집주인에게 500만~1000만원의 과태료가 부과된다. 렌트홈 관계자는 “임대사업자로...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
임대기간으로 안분하여 적용한다. 여기까지는 상가 등 다른 임대건물에 대해서도 마찬가지다. 그런데, 주택임대의 경우 과세금액을 줄여주기 위해 여기에 또 다른 계산요소들이 따른다. 앞에서 전세·보증금에 대해서도 과세하는 비소형주택의 경우 3억원...
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7월 부가가치세 확정신고 대상자 671만 명에게 신고 도움자료를 제공합니다. 꼭 확인해 보세요! 2024.07.04해당카페글 미리보기
취득하고 임대 사업과 관련된 매입세액으로 부가가치세 00백만원 환급 신고 ○ 분양권을 취득하여 환급받은 후, 시행사에서 계약...세금계산서를 발급*받았다면 계약해제일이 속하는 과세기간의 부가가치세 신고에 반영해야 함 * 부가가치세법 시행령 제70...
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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
소득세 신고를 했다면 2023년 주택 공시가격을 확인해 볼 필요가 있습니다. 2) 주택수의 계산 주택수는 본인과 배우자의 주택수를 합산하여 판단하되 구체적으로는 다음과 같이 계산합니다. * 본인과 배우자가 각각 주택을 소유하는 경우에는 이를 합산...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
5조제3항에 따라 2020년 7월 11일 이후 장기일반민간임대주택등으로 변경 신고한 주택은 제외. 7. 1. 및 3.부터 5.까지의 규정에...관한 특별법」 제6조제1항제11호에 따라 임대사업자의 임대의무기간 내 등록 말소 신청으로 등록이 말소된 경우(같은 법...
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조정대상지역에 있는 오피스텔을 ’18.9.14. 이후에 장기일반민간임대주택으로 등록하여 임대하는 경우 합산배제 여부 2023.06.27해당카페글 미리보기
주택"이라 한다)을 말한다. 이 경우 과세기준일 현재 임대를 개시한 자가 법 제8조제3항에 따른 합산배제 신고기간 종료일까지 임대사업자로서 사업자등록을 하는 경우에는 해당 연도 과세기준일 현재 임대사업자로서 사업자등록을 한 것으로 본다. 8...