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오피스텔 일반임대사업자 임대차계약과 대출 관련하여 문의 드립니다 2024.02.16해당카페글 미리보기
송파구에 위치한 오피스텔을 분양받아 잔금납부일이 얼마 남지 않았습니다. 현재 해당 물건에 일반임대사업자로 계약금(10%) 중도금(50%) 납부분에 대한 부가세를 환급받은 상태입니다. 잔금을 납부하기 위해 사업자대출로 대출을 받아야하는 상황인데...
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부동산 법률에서 임대차 계약의 주요 내용은 어떻게 되지? 2024.09.07해당카페글 미리보기
명확히 하기 위해 작성되는 법적 문서입니다. 아래는 임대차 계약의 주요 내용에 대해 자세히 설명합니다. 1. 계약 당사자...서류(주민등록증, 사업자등록증 등). 2. 임대 목적물 주소: 임대할 부동산의 정확한 주소. 면적: 임대할 공간의 총 면적 및 세부...
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‘사용자’에는 임대차계약 당사자 아닌 자도 포함 2024.09.02해당카페글 미리보기
및 사업자 선정지침 제4조(입찰의 방법) 제5항에 따라 계약기간이 만료된 기존 주택관리업자를 다시 선정하는 경우 입주자대표회의 의결로 제안하고 법 제7조 제1항 제1호의2에 따라 전체 입주자등의 과반수의 동의를 얻어야 한다고 규정하고 있다. 여기서...
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임대사업자 보증보험 미가입 시 세입자가 계약해지 가능 2023.07.09해당카페글 미리보기
않은 경우'를 추가했다. 임차인이 보증보험 미가입으로 인한 손해배상을 함께 청구할 수 있다는 조항도 포함했다. 임대사업자의 임대차계약 위반에 따른 손해배상 청구를 받으려면 세입자가 민사 소송을 제기해야 한다. 개정안은 법제처 심사를 거쳐 이달...
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상가 임대차 계약서에서 꼭 포함해야 하는 조항은 뭐가 있을까? 2024.08.12해당카페글 미리보기
상가 임대차 계약서에서 반드시 포함해야 하는 조항에 대해 설명드리겠습니다. 각 조항은 계약의 명확성을 확보하고, 향후 발생...이름, 주소, 연락처, 사업자 등록번호(사업자일 경우) 등을 명확하게 기재합니다. 이는 계약의 당사자를 분명히 하고 법적...
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임대차 계약을 새로 체결하지 않고, 종전 계약을 승계해도 전세사기로 본다 2024.07.08해당카페글 미리보기
윤나라)는 7월 8일 해당 사건과 관련해 "임대차 계약을 새로 체결하지 않고 종전 계약을 승계하더라도 전세사기로 인정하는...않은 혐의로 기소되었다. 그는 2022년 전국적으로 주택가격 상승으로 임대사업자들이 부동산을 매물로 내놓아 부동산 가격이...
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홈택스「신고도움서비스」를 통해 모든 사업자에게 공통 도움자료를 제공하며 124만* 사업자에게는 개별 도움자료를 추가로 제공합니다. 2024.07.04해당카페글 미리보기
받고 계약을 해제한 후 부가세를 추가 납부하지 아니한 사례 타인 명의의 현금영수증을 수수료를 주고 매입하여 부당하게 매입...내 용 홈택스 (PC) ○ 대상자: 모든 사업자 ○ 접근방법: 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr) ※ 회원 접속→‘세금신고...
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전세는 다른 국가에서 찾아보기 힘든 우리나라의 독특한 임대차 제도이다 2024.06.28해당카페글 미리보기
으로 계약 연장을 보장할 수 있도록 했다. 정부는 임대차 시장 안정을 위해 임대차법을 시행했지만 예상보다 부작용이 컸다. 임대 기간을 4년 동안 유지해야 하고 임대료도 5%밖에 올리지 못하면서 집주인들은 앞다퉈 전세 물량을 거둬들였다. 전세 매물이...
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## [김형학의 임대차 칼럼] 주택, 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 해답의 모든 것은? 2024.05.16해당카페글 미리보기
계약은? # 임대 권한을 가진 자와의 계약은? # 명의 신탁자와의 계약은? # 명의 수탁자와의 계약은? # 공유자와의 계약은? #미...딸을 임차인으로 기재한 경우는? # 강제 집행을 면하려고 계약 명의를 처 명의로 변경한 경우는? # 매수 인과 계약은...
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주택 임대차 신고제 2024.04.18해당카페글 미리보기
요구권 사용여부 ③ (신고방법) 계약 체결일로부터 30일 이내 방문(주택소재지 관할 주민센터)이나 온라인(부동산거래신고...기간 중 과태료 미부과 ※ 다만, 「민간임대주택법」에 의해 임대사업자가 등록한 임대주택은 임대차 신고제와 관련없이 개별법...