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안녕하세요 2017년 3.6억에 전세를 내어준후, 2018년에 해당 주택을 임대사업 등록했습니다. 그때는 임대사업 "등록이후" 첫번째 전세 계약이 최초 기준이라고 했는데, 이제는 법이 바뀌어 아니라는 말이 있는데 맞나요? 즉, 앞으로 아무리 전세가격이...

본다. 앞서 정부는 소득법에 따라 3주택 이상과 상가 임대 사업자의 전세금·보증금 등에 발생하는 간주임대료를 계산해 과세...간주임대료 이자율은 현행 연간 1.2%에서 2.9%로 인상됐다. 하지만 40㎡ 이하 규모에 기준시가 2억원 이하 소형주택은 주택...

전월세 인상 5% 어긴 주택임대사업자...2년간 종부세 폭탄!! 주택임대주택사업자 효율적인 자산관리 방법!! ■올해부터 임대인이...추징되어 세금폭탄 터진다!! ■전세 → 월세, 반전세로 전화시 유의!! *전세금이 1억원인 집을 반전세로 전환해 보증금...

초보투자자가 넘 궁금해서 글을 남깁니다. 주택 임대사업자 임대료 1년 5% 인상제한 규제가 있는데요 실상은 전세 2년 계약갱신...전세 계약은 2년으로 하되 1년 후 시세에 따라 전세금 5% 인상 가능하며, 2년 동안 10% 넘지 않는다" 뭐 이런식으로 쓰는...

2880만 원의 돈을 추가로 마련해야만 집을 살 수 있다. 상당수 주민들은 그러나 지난해와 올해 재계약 과정에서 임대사업자의 전세금 인상 요구로 평균 1000만 원 가량을 대출 받아 지급한 뒤라 기존 대출금에 대한 이자를 고려하면 추가 대출금 마련이...

금리 인상 요인 발생 시 그 대처법, 그리고 부동산과 관련된 모순된 작금의 정책들을 미력하나마 제시하고자 하오니 십분 검토하셔서 금융정책 및 주택정책에 반영하여 주시면 대단히 감사하겠습니다. 그럼, 여기서 현재 우리나라 금융기관에서 적용하고...

5% 인상 제한 등의 이유로 받아야 할 것으로 보이는데 신청하지 않는다고 합니다(사실 양도세 감면 서류에 금액을 적는 칸이...현재 임대소득을 신고하는 사람만 과세하나 향후 모든 주택임대사업자에게 과세할 것으로 보인다.(28번의 글과 연계해서...

밝혔다. 전세금반환보증을 활성화하기 위한 방안으로 당장 주택도시보증공사(HUG)의 내부 규정을 손봐 내년 2018년 2월부터 가능할 전망이다. 박 실장은 "곧바로 관련 절차를 시작해 2018년 2월부터는 HUG와 업무협약을 맺은 은행 점포를 찾아 언제든 가입...

물량이 많아 전세금이 터무니없이 낮은 지역의 물량은 주택임대사업자등록을 안하는게 유리하다. 연 5%인상제한을 위반하여 시세...물건 1채당 1회차 적발시 500만원, 2회차 적발시 700만원, 3회차적발시에 1천만원등의 과태료가 있다. 따라서 초창기 전세금