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주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
수입할 금액의 합계로서 임대료, 간주임대료(임대보증금의 3.5%), 관리비수입 등이 이에 해당한다. * 필요경비 : 총수입금액을 얻기 위해 필요로 하는 경비를 말한다. ① 월세를 받는 경우 부부합산 2주택이상(고가주택은 1주택이상)인 경우 월세의 연간...
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임대사업자 등록 2024.07.15해당카페글 미리보기
종부세 감면 부분만 추징 - 10년 채울경우 양도소득세 70% 감면(건설임대만) - 거주주택 비과세 특례(평생1회) 6. 건강보험료...금액은 : 금융소득(1천만원 초과분만) + 사업소득(필요경비 공제 후 금액만) + 기타소득 + 연금 소득 * 6년 단기임대사업자...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
신고하는 것보다는 세무상담을 통해서 종합과세 유불리 여부를 따져보고 신고를 하는 것이 좋다. 소득세를 신고하기 위해서는 수입금액에서 필요경비를 차감하는 소득금액을 계산해야 한다. 주택 임대소득에 대한 분리과세 대상이 되는 경우에 지자체와...
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오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료 산정 대상 소득에서도 제외된다. 만약 박씨가 양도 당시 1가구 1주택자라면 2년 이상 보유한 다가구주택을 처분할 때...
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(양도소득)취득가액 및 필요경비계산 상세 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
양도소득세를 매수자가 부담하는 조건으로 계약을 체결한 후 실제 납부한 경우에 해당하는 금액입니다. 기타 : 장기할부조건으로 매입할 경우의 현재가치할인차금(각 연도 사업소득금액 계산시 필요경비로 산입하였거나 산입할 현재가치할인차금...