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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
종합소득세 세율이 6~45%이므로 종합과세로 신고했을 때 적용세율이 14%보다 낮은 경우에는 종합과세가 유리하다. 국세청에서...수입금액에서 필요경비를 차감하는 소득금액을 계산해야 한다. 주택 임대소득에 대한 분리과세 대상이 되는 경우에 지자체...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
임대기간을 채우지 못할 경우 과태료가 부과됩니다. ■ 분리 과세대상 주택임대소득 연간 2000만 원 이하의 주택임대소득은 종합과세 합산 신고 (세율 6%~45%)나 분리과세(세율 14%)를 선택해 신고할 수 있습니다. 일반적으로 주택임대소득 외 다른 소득이...
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수도권 신축매입임대 1.7만호+α 추가 매입 2024.08.14해당카페글 미리보기
일반세율 1∼3% 적용) (改) 주택 철거 후 ‘준주택’ 건설 시에도 취득세 중과배제(매입약정체결 증빙 필요) ㅇ (자금지원) HUG 신축매입임대 PF 특약보증 가입 시 총 사업비90%*까지 1금융권에서 저리로 대출 받을 수 있도록 지원** * (現) 지역·주택...
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[부동산 뉴스]2019년 바뀌는 부동산 제도!!종부세,공정시장가액비율,상가임대차,청약제도,취득세,보유세,소형주택,임대소득,세율,재개발,재건축,청약통장,거래신 2018.12.20해당카페글 미리보기
조정대상 지역 외 2주택 보유자의 세율을 0.5~2.7%로 확대하고, 3주택 이상 또는 조정대상 지역 내 2주택 이상 보유자에 대해서...세부담 상한이 각각 상향 조정된다. ◆ 주택임대소득 분리과세 지금까지는 연간 2000만원 이하의 주택 임대소득은 비과세...
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시세 대비 월세 30∼50% 수준 최대 매입임대 2년간 9.5만호 공급 2024.06.17해당카페글 미리보기
추첨 (소득·자산 무관) 3. 세부 추진과제 ◈ 올해 하반기 신축매입임대주택 4만호 공급물량 달성을 위해 ➊공급 속도는 빠르게, ➋안정적인 공급기반을 마련, ➌홍보를 강화 1 사업속도 제고 (공정관리) 신축매입임대주택의 대부분을 차지하고 있는 LH 신축...
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국세청(세무서), 세금 절세방법은?, 국부 해외유출원인은?( 상속증여세 ,세계1등국가), 국부해외유출 영향,효과는?(일자리감소,기부감소 2024.11.20해당카페글 미리보기
value Added Tax, : 현10%, 법인( 소득)세:대,중소기업, 종합소득세,( 근로소득, 사업소득, 임대소득,금융소득 ): 양도소득세,: 최고세율 50%,( 추후, 상속,증여세 최고세율 50% 이중납부강행??) ,,,,,,,,,,,,,,,,,, 등. (지방세) 재산세 : 시,군,군...
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임대사업자의 세금(양도소득세) 2024.03.15해당카페글 미리보기
양도소득에 대한 양도소득세의 100분의 100에 상당하는 세액을 감면합니다(「조세특례제한법」 제97조의5제1항, 제97조의3제1항...시행령」 제97조의3제3항). 2018년 12월 31일까지 민간매입임대주택을 취득(2018년 12월 31일까지 매매계약을 체결하고...
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양도소득금액 계산 명세서 2024.02.05해당카페글 미리보기
표준세율속산표 미등기자산 70% 2소재지신고서식으로 복귀 3자산종류신고서식으로 복귀 다음의 자산종류 및 코드를 적습니다.자산종류 및 코드자산종류토지·건물부동산에 관한 권리기타자산토지고가주택일반주택기타건물지상권전세권등기된부동산임차권...
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기해년, 2019년 새해 달라지는 부동산 제도..주택임대소득 분리과세, 종합부동산세 세율 조정 등 2018.12.24해당카페글 미리보기
분리과세 지금까지는 연간 2000만원 이하의 주택 임대소득은 비과세 혜택을 받았지만 2019년부터는 분리과세 됩니다. 주택임대...200만원, 필요경비 인정비율 50%로 축소됩니다. 2. 종합부동산세 세율 조정 9·13대책에서 종합부동산세와 관련해 여러 상향...
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1가구 2주택자 임대소득세 질문입니다. 2024.02.16해당카페글 미리보기
다른 본인소유1주택은 임대소득을 받고 있는데요. 제가 근로소득을 받고 있어서 연말정산하고 임대소득(연 1,430만원) 은 분리...1430만원 - 사업자 미등록으로 분리과세 필요경비율(50%) X 세율 14% = 1,001,000원 이렇게 나오는게 맞는건가요? 근로소득...