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전세로 주택을 임대할 때 세금 절약을 위한 전략은 무엇일까? 2024.10.01해당카페글 미리보기
소득이 2000만 원 이하일 경우, 간편장부를 이용할 수 있어 세금 신고가 간편해집니다. 경비 공제: 임대와 관련된 비용을 철저히 기록하여 신고하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 수리비, 관리비, 보험료, 광고비, 세금 등이 포함됩니다. 이러한 비용을...
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임대아파트에 1억8000만원 포르쉐…입주민 311명 자격기준 이상 차 보유 2024.10.03해당카페글 미리보기
기준으로 소득 외에도 세대 보유 차량의 합산 가액이 올해 기준 3708만원을 넘지 않아야 한다고 규정하고 있다. LH는 임대아파트 입주민의 고급차가 사회적으로 논란이 되자 지난해 단지 내 주차 등록을 제한하고, 지난 1월5일 이전 입주자는 차량 가액...
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1가구 2주택자 임대소득세 질문입니다. 2024.02.16해당카페글 미리보기
소득세 1430만원 - 사업자 미등록으로 분리과세 필요경비율(50%) X 세율 14% = 1,001,000원 이렇게 나오는게 맞는건가요? 근로소득은 2000만원 이상이라 공제금액은 없는걸로 알고 있는데 좀 더 절세하는 방법이 있을까요? 많이 알아보긴 했지만 처음...
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홍성 읍내주택/병원시장등 편의시설 도보이용가능/현재거주하며 월세30만원소득 1억2000만원 2024.09.02해당카페글 미리보기
1억2000만원 *소재지: 충남 홍성군 홍성읍 오관리 / 지번 비공개 ◈토지정보 -면적: 총251㎡ (76평)+ 도로21.5평 -용도지역: 도시지역, 제2종일반주거지역 ◈건축물정보 -면적: 38.88㎡ (12평) -사용승인일: 1974.7.8. -건축용도: 단독주택 -건축구조...
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천안직산중해마루힐 계약2000만원대 돈버는 민간임대아파트 2024.07.30해당카페글 미리보기
투자금 2000만원대로 입주시까지 입주후 잔금 10% 납부 80%대출받고 저금리로 이자만내고 살다가 10년후 10년전 분양가로 소유권이전하는 로또 아파트 분양문의 1555-3536 23일 한국갤럽조사연구소 ‘2024 부동산트렌드’ 설문조사 결과에 따르면, ‘현...
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강남,서초, 송파,마포,용산,강동 아파트 가격 폭락예고,, 이지역 15만호 25평대 공공임대주택 1억 8천만원을 20년이상.. 2024.08.31해당카페글 미리보기
싸게 임대주택사업에 참여토록 하여서 ( 상기 업체들은 년 5% 이상의 이자 창출에 만족한다 ) . 상기 이유로 들어서, 강남, 서초, 송파, 강동, 마포, 용산, 성동 아파트들이 현재가격들이 50 % 내지 70 % 로 내려간다. 즉, 예을 들어서, 34평 25억의 잠실...
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임대사업 시행기준(제2조의2제2항 관련)[농업기계화 촉진법 시행규칙 [별표 1의2] <개정 2022. 6. 16.>] 2024.09.22해당카페글 미리보기
원 이상 2,500만원 미만 110,000원 14) 2,500만원 이상 3,000만원 미만 130,000원 15) 3,000만원 이상 3,500만원 미만 160,000원 16) 3,500만원 이상 4,000만원 미만 185,000원 17) 4,000만원 이상 4,500만원 미만 195,000원 18) 4,500만원 이상 210,000원...
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배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
가입자일 경우에도 근로소득 외 소득(주택임대소득, 1000만 원 초과 금융소득 등 포함)이 2000만 원을 초과했다면 추가 보험료가...10월에 영향) ■ 전세보증금과 간주임대료 부부가 합산해 3주택 이상 보유한 경우 전세보증금 합계 3억 원 초과금에 대해...
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부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
대해서는 3채 이상을 보유하면서 그 합계 금액이 3억원이 넘는 경우에만 과세대상이다. 그 외에는 월세만 과세한다. 주택 임대소득에 대한 과세체계도 월세 수입은 월세를 임대기간의 월수로 곱하면 되지만, 전세·보증금에 대해서는 과세할 수입금액을...
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임대아파트 조건 2024.08.03해당카페글 미리보기
30년 이상의 장기간 임대를 목적으로 하는 임대주택을 말함. 국민임대주택은 입주자격에 따라 우선공급과 일반공급으로 구분...계층에게 우선적으로 공급하는 우선공급과 전용면적과 소득기준에 따라 공급되는 일반공급이 있음. 고령자 입주자격 – 행복...