카페검색 본문
카페글 본문
-
금융소득 2000만원 이하일 때 2023.04.17해당카페글 미리보기
무조건 종합과세하는 금융소득은 종합과세한다고 하는데, 질문 1) 왜 정작 산출세액 계산할 때는 비교세액을 적용해서 무조건 종합과세하는 금융소득에 분리과세 세율을 적용하는 건가요? 질문 2) 비교세액을 산출세액으로 한다고 해놓고 조건부과세 금융...
-
부부 합산해서 1주택만 소유/ 임대소득/ 과세대상 아니다. 2024.06.27해당카페글 미리보기
소형주택의 경우 3억원 이하는 과세대상이 아니라고 했다. 그래서 실제로 받은 전세•보증금 중 3억원을 빼고 남는 금액에...여기에 60%만 과세할 수입금액으로 삼겠다는 것이다. 그리고, 임대수입에 대해서 장부를 한 사람이 장부에 의하여 신고를 하는...
-
배진호 공인회계사의 아파트 회계 및 세무<215> - 종합소득세 과세 대상 주택임대소득 Q&A 2023.06.13해당카페글 미리보기
등록불가)이며, 등록 후 의무임대기간을 채우지 못할 경우 과태료가 부과됩니다. ■ 분리 과세대상 주택임대소득 연간 2000만 원 이하의 주택임대소득은 종합과세 합산 신고 (세율 6%~45%)나 분리과세(세율 14%)를 선택해 신고할 수 있습니다. 일반적으로...
-
그냥 심심해서요. (21620) 금융소득 2000만원 초과땐 2023.05.23해당카페글 미리보기
사업소득은 종합과세가 원칙이다. 금액의 크기와 상관없이 종합소득세 신고 대상이다. 예외적으로 소규모(수입금액 2000만 원 이하) 주택임대사업자는 분리과세를 선택할 수 있는데, 금융소득과 달리 별도의 원천징수가 없어 5월에 신고해야 한다...
-
청년, 신혼·신생아 가구 매입임대주택 입주 자격 2024.06.25해당카페글 미리보기
국민임대 자산기준 충족 * 혼인 7년 이내 (예비)신혼부부, 한부모 가족(6세 이하 유자녀), 모집공고일로부터 최근 2년 이내 출산...신혼부부 4순위 •6세 이하 자녀를 둔 혼인 가구 신혼 신생아Ⅱ •무주택 세대 구성원인 신혼부부·신생아 출산 가구* •소득
-
오피스텔 3채 vs 다가구 1채 年 540만원 차이 …노후 임대소득 절세 꿀팁 2024.03.29해당카페글 미리보기
12억원 이하의 다가구주택을 보유해, ‘부부 합산 1주택자’다. 따라서 월세 소득에 대해 전액 비과세가 가능하다. 비과세 임대소득은 국세청에 종합소득세 신고를 할 필요가 없다. 비과세 소득은 건강보험공단에도 통보되지 않기 때문에 건강보험료 산정...
-
“소득 낮은 신혼부부, 보증금 5%만 내는 전세임대로”[부동산 빨간펜] 2024.04.25해당카페글 미리보기
가까운 부지에 주변 시세보다 저렴하게 공급하는 임대주택입니다. 소득요건은 도시근로자 기준 월평균 100% 이하(맞벌이는 120%...맞벌이의 경우 월 소득이 약 650만 원 이하여야 합니다. 임대 기간은 6∼10년으로 임대 조건은 시세의 60∼80% 수준입니다...
-
주택임대와 종합소득세 2024.05.21해당카페글 미리보기
한 경우 의무임대기간에 따라 아래와 같이 감면율이 달라집니다. ① (대상) 등록임대사업자의 소형주택(85㎡・6억원 이하) 임대소득 - 단, 임대료의 연 증가율 5% 이내 ② (감면율) 임대기간에 따라 4년/8년 이상 20%/50% ③ (적용기한) ‘25.12.31. 다만...
-
은퇴후 국민연금 외 다른 소득 있으면… 종합소득세 신고해야 2023.04.05해당카페글 미리보기
할까? 주택 임대소득도 주택 임대업을 통한 사업소득이 2000만원을 초과하면 종합소득세 신고를 해야 한다. 임대소득이 2000만원 이하면 15.4% 분리 과세를 선택할 수 있다. 이 경우 다른 소득이 적어 종합소득세 적용이 유리하면 물론 종합소득세를 선택...
-
"회사 취미로 다녀요"…월급 말고 부수입으로 연 2000만원 이상 버는 직장인 60만명 넘었다 2024.01.08해당카페글 미리보기
2023년)' 자료를 보면, 다달이 내는 건보료로 산정했을 때 2023년 10월 기준으로 월급을 빼고 이자나 배당, 임대소득 등으로 연간 2000만원 넘게 버는 고소득 직장인은 60만 7226명에 달했다. 이들은 월급에 매기는 '보수월액(1년 보수 총액을 근무 개월...