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Q: 임대인과 임차인 합의로 5%를 초과하는 갱신계약을 체결 할수 있나요? ​ ​ A: 가능합니다. ​ ​ 계약갱신요구권의 행사 여부는 임차인의 의사에 달려 있으므로, ​ 임차인이 이를 행사하지 아니하고 임대인과 합의하에 5%를 초과하여 ​ 임대료를 인상하는...

묻는 경우 ⑤ 보증금 반환 문제 : 임대차계약이 종료되었을 때 임차인에게 임대보증금을 반환하여야 하는 문제를 두고 임대인과 임차인 간 발생하는 경우 임대료 연체 문제가 임차인의 무단 점유로 이어지는 경우 이처럼 부동산소송과 관련하여 다양한...

없는건물임차 #셀프설비 #당근임대 #노후건물임대만실 #임대차계약주의사항 #임대인입장 #임차인입장 #임차구성노하우 제목에서와같이 엘베없는 5층상가건물 만실임차기~~^^ 요즘 수도권및 서울중심가에서도 빈공실상가문제와 신규오픈상가조차도 임차인을...

**임대인과 임차인** 신혼부부 세입자가 이사 오신 지 11개월쯤 되었다 이사 올 때 거실에 엄지손톱만큼 흠집이 2개 있다고 24평 아파트 장판도 새로 깔아 달라는 거다 싫다고 했다 네 돈 나가면 장판 교체 하겠니?ㅎㅎ 베란다 칠을 다 했는데 결로로 천정...

보증금 반환채무는 소멸하는 것이지만, 임차인의 보호를 위한 임대차보호법의 입법취지에 비추어 임차인 이 임대인의 지위승계를 원하지 않는 경우에는 임차인이 임차주택의 양도사실을 안 때로부터 상당한 기간내에 이의를 제기함으로써 승계되는 임대차...

3. 임대차 분쟁 조정위원회 신청 조정 신청: 주택임대차 분쟁 조정위원회에 조정을 신청할 수 있습니다. 이 위원회는 임대인과 임차인 간의 분쟁을 중재하고, 법적 구속력이 없는 조정안을 제안합니다. 조정 절차: 조정위원회는 양측의 주장을 듣고, 사실...

임대 시 첫달 랜트프리로 1달 무료로 사용케 한 비용 1,445,000원도 받아야 하는 상황 입니다. 채권가압류명령을 받은 임대인이 임차인이 계속 임대료를 미납하리라 예상되지만, 아직까지는 미납이 없는 임차인한테 1.지급명령, 2.점유이전가처분 신청등을...

주지 않았었습니다. 그러다가 상가임대차보호법이 개정되면서 권리금의 일정 부분을 보호해 주자는 의견이 있었죠. 권리금은 임대인이 임차인에게 직접 배상해 주는 것이 아니라 다만 임대인이 임차인의 권리금 회수 기회를 방해하지 말아라라는 것입니다...

임차인의 계약갱신요구권 (상가임대차법 제10조 제1항)은 발생할 여지가 없답니다. 자~ 상가건물을 매수하고 임대인 지위를 승계한 원고가 임차인인 피고들에게 계약해지를 통고하고 인도를 구한 사건에서, 피고들은 종전임대인과 임대차를 갱신하면서...