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임대인과 임차인 2023.11.28해당카페글 미리보기
**임대인과 임차인** 신혼부부 세입자가 이사 오신 지 11개월쯤 되었다 이사 올 때 거실에 엄지손톱만큼 흠집이 2개 있다고 24평 아파트 장판도 새로 깔아 달라는 거다 싫다고 했다 네 돈 나가면 장판 교체 하겠니?ㅎㅎ 베란다 칠을 다 했는데 결로로 천정...
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17.대법원 2022. 8. 31. 선고 2022다233607 판결-임대인이 신규 임차인이 되려는 사람과 임대차계약 체결을 위한 협의 2024.06.23해당카페글 미리보기
신용, 영업상의 노하우, 상가건물의 위치에 따른 영업상의 이점 등 유형·무형의 재산적 가치의 양도 또는 이용대가로서 임대인, 임차인에게 보증금과 차임 이외에 지급하는 금전 등의 대가를 말한다. ② 권리금 계약이란 신규임차인이 되려는 자가 임차인...
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임대 임차 ???? 임대차 임대인 임차인 2024.05.27해당카페글 미리보기
것 빌려 받는 것 임대는 매도와 같이 주는 것 임차는 매수와 같이 받는 것 여기서 잘 못 해석한게 있다면 임대인은 부동산을 임대해 준 사람 임차인은 부동산을 임차한 사람 결혼 그래서 임대 임차 자꾸 헤매는데 임대가 주는것 임차가 받는 것 임대인은...
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에어컨 수리비 임차인 임대인 누가 부담인지요? 2024.06.14해당카페글 미리보기
있는 집인데, 작년에는 잘 작동하던 거실 시스템 에어컨 두대중 한대가 올해 켜니 작동을 안합니다. 일단 AS불러서 견적받고 수리를 하려고 합니다. 이런건 임대인, 임차인 누가 수리비용 지불해야 하나요? 2015년에 지은 아파트 입니다. 감사합니다.
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대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 2024.06.22해당카페글 미리보기
대법원 2024. 6. 13. 선고 2024다 215542 [임대차목적물 매매 시 대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부가 문제된 사건] ◇임대차목적물 매매 시 대항력 없는 임차인이 임대인의...
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임대인과 임차인 사이의 권리금 2023.03.01해당카페글 미리보기
주지 않았었습니다. 그러다가 상가임대차보호법이 개정되면서 권리금의 일정 부분을 보호해 주자는 의견이 있었죠. 권리금은 임대인이 임차인에게 직접 배상해 주는 것이 아니라 다만 임대인이 임차인의 권리금 회수 기회를 방해하지 말아라라는 것입니다...
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전세사기 역전세난 영향으로 임대인과 임차인의 갑을 관계가 역전되고 있다 2023.05.19해당카페글 미리보기
임차인에게 이자 지원을 약속하는 임대인이 나오기도 하고, 추후 보증금을 돌려받지 못할 것이란 우려에 임대인의 자산현황 서류를 요구하는 임차인도 있다. 주택도시보증공사(HUG)에 따르면, 지난 1~4월 전국에서 발생한 전세보증사고 누적액이 1조 830억...
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[이런 법이 어디있어?, 임대인 VS 임차인] 집주인 vs 세입자 꼭 알아야 하는 주택임대차보호법에 대해 세분의 전문가와 함께 2024.05.20해당카페글 미리보기
KBS2 무엇이든 물어보세요 2024. 05. 16 목요일 [이런 법이 어디있어?, 임대인 VS 임차인] 집주인 vs 세입자 꼭 알아야 하는 주택임대차보호법에 대해 세분의 전문가와 함께 알아보겠습니다. https://vod.kbs.co.kr/index.html?source=episode&sname=vod...
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[승소] 임대인의 전세계약 갱신거절, 임차인의 손해배상청구 2024.05.20해당카페글 미리보기
전세계약(2년)을 체결 나. 원고는 주택임대차보호법에 따라 계약 만료 전 계약갱신을 청구 다. 피고(임대인)는 직계비속의 실거주를 이유로 임차인의 갱신요구를 거절 라. 원고는 이사 후 피고가 직계비속이 아닌 제3자와 사이에 전세계약을 체결한 사실을...
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임대인과 임차인이 각각 화재보험을 가입한 경우, 임차인의 과실로 화재가 나면 임차인의 화 재보험으로 처리해야 하나요? 2023.01.15해당카페글 미리보기
과실로 화재가 나면 임차인의 화 재보험으로 처리해야 하나요? 2. 검토 의견 1) 화재보험은 화재(벼락 포함)로 인해 보험의 목적(건물 등)에 발생한 손해를 보장해주는 보험으로서 원칙적으로는 소유주인 임대인이 가입하는 것이지만, 임차인이 건물 자체...