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기준은 공동주택이 준수하여야 할 물적 기준이라고 볼 수 없으므로, 임대인인 甲이 임차목적물을 사용․수익하게 할 의무나 수선의무를 위반하였다고 볼 수 없다는 이유로 乙의 청구를 기각한 사례 <판단> 甲과 임대차계약을 체결하고 甲 소유 아파트에...

확정[각공2014하,618] 【판시사항】 [1] 임대인이 임차인에게 목적물을 인도할 당시에 이미 존재하고 있었던 하자가 임대인의 수선의무의 대상이 되는지 여부(적극) [2] 임대목적물의 하자에 대한 수선이 불가능하고 그로 인하여 임대차의 목적을 달성할...

임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약 존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지할 의무를 부담한다. 2.임대인이 수선의무를 부담하는 경우 임대인은 기본적으로 임대차 목적물을 계약 존속 중 그 사용·수익에 필요한 상태를 유지하게 할 의무...

도전해 보는 용기도 생기는 것 같습니다.. 1)임대인의 임대물의 유지보수의무가 민특법의 공동주택으로 오면 많이 임차인이 부담...관리비 청소비 경비비 등 일반적인 관리비 품목은 특별수선충당금 빼고 다 내는 것을 맞는데 사측에서 계약서에 건축물...