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pdf 104.37KB 2026다201337(본소), 2026다201338(반소) 건물인도(본소), 손해배상(기)(반소) (차) 파기환송(일부) [임차인이 임대인에게 권리금 회수를 방해하였다는 이유로 손해배상을 청구한 사건] ◇임대인이 신규임차인에게 임대차계약 체결의 조건...

전 40초반 여자 오피스텔 원룸 임대인이구 중개사님은 이모뻘되는 분이세요.(60대?) 그동안 제편에 서서 부동간 관련 상담 설명 잘 해 주셨지요. 오늘 새로운 임차인 계약이라서 계약서 작성하러 갔는데 임차인이 누가봐도 귀엽고 호감가게 생긴 젊은 총각...

대법원 2023. 12. 7. 선고 2022다279795 판결 [건물인도] 〈임차인의 계약갱신 요구에 대하여 임대인이 실제 거주를 이유로 갱신거절한 후 그 주택의 인도를 구하는 사건〉 【판시사항】 [1] 임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한...

애초에 은행 대출을 해서 계약서 원본을 은행이 보관중이라 줄수도없긴하지만 임차인인 제 계약서를 왜 임대인에게 반환해야되는지 모르겠어서요 원래 그렇게하는건가요?

임대인이 “직접 쓰겠다”고 하면 주택 ㆍ상가 세입자는 그냥 나가야 할까? ᆢ판례는 아니다. 주택과 상가는 법리가 조금 다릅니다. 주택에서는 임대인이나 직계존비속의 실거주가 계약갱신 거절 사유가 될 수 있습니다. 반면 상가에서는 임대인이 직접 장사...

한 사례 [3] 매매계약 해제에 따른 원상회복의무의 일환으로서 매수인의 사용이익 반환의무가 인정되기 위한 요건 [4] 임대인 갑이 임차인 을에게 병 부동산을 매도하기로 하였는데, 을이 중도금 지급을 하지 않아 매매계약이 해제된 사안에서, 을이 병...

주식 등락 시기가 존나 몰빵했다 말아먹기 딱 좋았어서 예금 저4금 전세금 주식넣은사람 내 주변만해도 이미 몇명되거든

임대인이 보증금을 돌려주지 못한 채 임대주택이 경매에 넘어가면, 임차인은 자신의 보증금을 어느 순위로 회수할 수 있을지를 두고 깊은 고민에 빠진다. 특히 저당권 등 선순위 권리가 임대차 시점 이전부터 잡혀 있던 사안이라면, 일반 우선변제권...

민법 제623조(임대인의 의무)는 임대차 계약에서 건물을 빌려주는 사람(임대인)이 지켜야 할 가장 기본적인 핵심 의무를 다루고 있습니다. 제623조(임대인의 의무) 임대인은 목적물을 임차인에게 인도하고 계약존속 중 그 사용, 수익에 필요한 상태를 유지...