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임대인의 기존 임차인에 대한 권리금 회수 방해행위를 어느 범위까지 인정할 것인지 여부가, 위 규정 해석에 있어 가장 중요한 법해석 문제라 할 것입니다. 법원의 판결은 임차인이 소개한 신규임차인 에게 상가 임대인이 "임대인에게 권리금 요구를 하지...

권리금을 지급받는 것을 방해해서는 안 된다며 임차인의 권리금 회수 기회를 보장하고 있습니다. (10조의 4) 여기서 임대인의 권리금 회수 방해행위가 인정되려면, 정당한 사유 없이 임차인이 주선한 신규 임차인이 되려는 자와 계약체결을 거절해야...

기존 임대인이 하던 부동산 사무실을 임차인이 권리금을 주고 그대로 인수하고 사용중 기간만료후 임대인이 빈상가 상태로 원상복구하라고 하는데 말이 가능합니까? 임대인이 자기가 권리금을 받고 임차주었으면 기존 집기류있는 상태가 원상인데 다 철거...

권리금으로 세분할 수 있습니다. 권리금계약서는 기존임차인과 신규임차인간에 작성하는 것이 원칙이며 임대인도 권리금을 수수할 수 있습니다. 권리금계약서는 영업권양도양수계약과 불가분의 관계입니다. 권리금계악서 작성시에는 민법, 상가건물임대차...

일정 부분을 보호해 주자는 의견이 있었죠. 권리금은 임대인이 임차인에게 직접 배상해 주는 것이 아니라 다만 임대인이 임차인의 권리금 회수 기회를 방해하지 말아라라는 것입니다.​ ​ ​​ ​ 그런데 여기서 중요한 것은 권리금 회수 기회를 일반적으로 상가...

다양한 접근법을 종합적으로 고려하는 것이 중요하다. 아울러 상가건물 임대차보호법에서는 권리금의 회수를 보장하고 있다. 임대인은 임차인이 권리금을 회수하는 것을 방해해서는 안 되며, 이를 위반할 경우에는 손해배상책임을 지게 된다. [검단신도시...

[알힘판] 상가임대차계약 종료 시 임대인이 권리금회수를 방해한다면?｜알면 힘이 되는 판례 https://www.youtube.com/watch?v=dH69Jd9jl-s&t=1s

대법원 1994. 9. 9. 선고 94다28598 판결은, 임대차계약서상의 "권리금은 임대인이 인정하되, 임대인이 점포를 요구시는 권리금을 임차인에게 변제한다"라는 기재에 관하여, 임대인이 임차인에게 점포의 명도를 요구하거나 특별한 사유도 없이 점포에 대한...

95,414,500원 및 그중 30,000,100원에 대하여 지급하라고 판시한 판결문을 공시했다. 상가건물 임대차에 있어 임대인과 임차인 사이의 권리금에 대한 다툼 발생의 1심판결로 앞으로의 진행 과정에 관심이 쏠리고 있다. 원고는 2011년부터 피고 소유의 건물...