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내용증명 받는 사람 신윤호 주소 경기 남양주시 다산동624-2 201호 연락처 *** **** **** 보내는 사람 조종국(조운현 대리인...청구 1. 귀하의 사업이 번창하기를 기원합니다. 귀하와 임대인(조운현)대리자 조종국은 2019년 7월 4일 조종국 사무실에서...

부동산 매수자 (양수인) 의 계약갱신 거절 에 대한 법적 효력, 내용증명 통보 시 유의 사항 등 (2024.01.02.) 임차인의 계약갱신청구 요구시 임대인이나 신규로 부동산 매수자 (양수인) 은 임차인에게 계약만기 (6개월전 ~ 2개월) 전 임대계약 갱신 거절...

빌라 임대인이지만 나름 쏠쏠찮게 한달에 45만원을 받고 있는데요. 문제는 이놈의 임차인입니다. 두번째 임차인을 맞았는데 부동산에서 계약할때부터 알아봤어야 하는데~ 나이가 40대 중반임에도 머리가 노래가지고.. 약간 양아틱 했는데 ㅠㅠ 이놈의 눈을...

대한 임대인의 계약 해지 통보 사실이 있어야 합니다. 민법 제543조 제1항에 따르면, 계약 또는 법률의 규정에 의하여 당사자의 일방이나 쌍방이 해지 또는 해제의 권리가 있는 때에는 그 해지 또는 해제는 상대방에 대한 의사표시로 해야 합니다. 따라서...

요구를 하지 않았다. 이는 원고가 대항력을 행 사하여 임대인의 지위를 승계하게 되는 최고가매수인에게 임대차관계의 존속을...보증금의 반환을 요구한 것과 모순된다. ​ 다. 원고는 내용증명을 발송하고 이 사건 소를 제기하면서 피고들 모두에게 임대차...

하고 근저당 설정도 동시에 해제하기로 부동산 관계자와 임대인, 임차인 3인의 확인하에 서면 확약서를 작성하였습니다. 그런데...잔금 6천만원을 반환해 주지 않고 있으며, 서로 합의된 내용(확약서)마저 지키지 않고 중재를 해온 부동산 담당자의 연락...

임대인의 계약내용불이행으로 계약해제, 손해배상청구할 시 임대인을 상대로 내용증명 우편을 통하여, 상당기간을 두고 계약이행을 요구하고, 계약을 해제한다는 취지의 최고를 하여야 합니다. 손해배상을 청구하려면 임차인의 손해발생에 대한 원인이...

구해지지 않아 임차인은 입주지정기간을 넘겼다. 임차인이 퇴거 통보 3개월 이후에도 보증금을 돌려받지 못해 내용증명을 보내자 임대인은 급하게 새로운 세입자를 구해왔다. 임차인은 “지연이자는 100만원이 넘었고, 얼마 전에는 임대개인이 중개수수료...

대한 증명책임은 임대인에게 있다. ‘실제 거주하려는 의사’의 존재는 임대인이 단순히 그러한 의사를 표명하였다는 사정이 있다고 하여 곧바로 인정될 수는 없지만, 임대인의 내심에 있는 장래에 대한 계획이라는 위 거절사유의 특성을 고려할 때 임대인...