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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지...
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1.대법원 2014. 4. 30. 선고 2013다35115 판결-구 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따른 임대인의 갱신 거절 통 2024.08.06해당카페글 미리보기
2014. 4. 30. 선고 2013다35115 판결 [보증금반환등][공2014상,1094] 【판시사항】 [1] 구 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따른 임대인의 갱신 거절 통지에 제10조 제1항 제1호 내지 제8호에서 정한 정당한 사유가 없는 경우, 임대인의 갱신 거절...
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상가 임대차 보호법과 주택임대차 보호법의 차이 2024.07.30해당카페글 미리보기
기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 3. 계약 갱신 거절 사유 상가 임대차 보호법: 임대인은 특정 사유가 있는 경우에만 계약 갱신을 거절할 수 있습니다. 예를 들어, 임차인이 3기 이상의 차임을 연체한 경우...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.05해당카페글 미리보기
법적 보호를 제공하는 법률입니다. 아래에 이 법에서 임차자가 꼭 알아야 할 사항들을 더욱 자세히 설명하겠습니다. 1. 계약서 작성 및 내용 서면 계약: 임대차 계약은 반드시 서면으로 작성해야 하며, 구두 계약은 법적 효력을 인정받기 어렵습니다...
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(전세)묵시적갱신에 대해 아시는분 답변좀 부탁드려요 (임대차보호법) 2024.07.27해당카페글 미리보기
3,000만원가량 차이였기에 금액 차감하지않고 그냥 산다고 전달했는데 오늘 들어가보니 이렇게 크게 차이가 있네요. 그래서 임대인이 금액을 낮춰 내놓으면 되는데 현재 제가 살고있는 집의 금액대로 내놓는다 할까봐 큰 걱정이예요. 또한 제가 묵시적갱신...
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[이런 법이 어디있어?, 임대인 VS 임차인] 집주인 vs 세입자 꼭 알아야 하는 주택임대차보호법에 대해 세분의 전문가와 함께 2024.05.20해당카페글 미리보기
무엇이든 물어보세요 2024. 05. 16 목요일 [이런 법이 어디있어?, 임대인 VS 임차인] 집주인 vs 세입자 꼭 알아야 하는 주택임대차보호법에 대해 세분의 전문가와 함께 알아보겠습니다. https://vod.kbs.co.kr/index.html?source=episode&sname=vod&stype...
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1.대법원 2001. 4. 27. 선고 2001다8974 판결-주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 2024.08.06해당카페글 미리보기
제3조는 제10조로 이동 <2013.12.30>] ■ 주택임대차보호법 시행령 제4조(확정일자부 기재사항 등) ① 법 제3조의6제1항에 따른...각 호와 같다. 1. 확정일자번호 2. 확정일자 부여일 3. 임대인ㆍ임차인의 인적사항 가. 자연인인 경우 성명, 주소, 주민...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
사이의 계약관계를 더 이상 유지하지 않고 곧바로 계약관계를 해소할 수 있습니다. 이와 같이 상가건물 임대차보호법에서 정한 임대인의 갱신요구거절권은 계약해지권과 그 행사시기, 효과 등이 서로 다를 뿐만 아니라, 상가건물 임대차보호법 제10조 제...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
1급감염병에 의한 경제사정의 변동으로 차임 등이 감액된 후 임대인이 제1항에 따라 증액을 청구하는 경우에는 증액된 차임 등이...때까지는 같은 항 단서를 적용하지 아니한다. 상가임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ③ 갱신되는 임대차는 전...
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상가건물 임대차보호법(필독정보) 2024.03.25해당카페글 미리보기
●상가건물 임대차보호법 제13조(전대차관계에 대한 적용 등) ① 제10조, 제10조의2, 제10조의8, 제10조의9 (제10조 및 제10조의...人)과 전차인(轉 借人)의 전대차관계에 적용한다. ② 임대인의 동의를 받고 전대차계약을 체결한 전차인 은 임차인의 계약...