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상속재산분할심판에 따른 공동상속인들 사이의 법률관계에서 반환한 임대차보증금 및 납부한 재산세의 구상권 행사 여부가 문제된 사건 2024.10.08해당카페글 미리보기
2가 사망하였다. 나. 망인의 상속재산에 대한 원고와 피고 및 소외 3, 소외 4 사이의 상속재산분할심판 절차에서 2020. 12. 21. ‘이 사건 부동산을 피고의 단독소유로 분할하되, 피고가 그 구체적 상속분과 이 사건 부동산의 가액과의 차액을 현금으로...
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건강도 상속도 챙겨준다…‘보증금 3000만원’ 실버타운 가보니 [고령화 투자대응④] 2024.04.18해당카페글 미리보기
장치 : 임대형 실버타운 입주 시 안전장치가 필요하다. 전입신고 후 구분등기가 돼 있다면 전세권설정 등기를, 구분등기가 안 돼 있다면 보증금에 대한 보증보험 가입을 권한다. 자산관리는 기본…유언·상속도 맡긴다 평창카운티를 비롯한 주요 실버타운...
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전세 보증금 반환 회피시 받아내는 방법 및 HUG주택도시보증보험금 지급절차 안내 (2024.04.22.) 2024.04.22해당카페글 미리보기
HUG) 보증금 반환 및 지급 청구 소송진행 * 문제가 가장 복잡해 지는 # 임대인 사망시 HUG에서 전세보증 보험금을 신속하게 반환 받는 방법 임대인의 사망시 과다한 채무로 인하여 아래와 같이 상속인 송달에 대한 진행절차가 복잡하게 흘러가므로 그에...
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사망한 임대인의 상속인이 확정되지 않아도 상속재산관리인 선임청구 지원으로 법적 조치를 진행할 수 있습니다. [출처] 사망한 임대인의 상 2023.10.17해당카페글 미리보기
임대인 사망으로 인해 상속재산관리인 선임이 필요한 자 * 국토부 전세사기피해자등 결정문 또는 HUG 피해확인서 소지자 지원내용 • 상속재산관리인 선임신청 법률조치 대행 및 최초 보수예납금 지원 * 인지‧송달료, 기타실비, 추가 예납금 발생 시 해당...
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‘1조7000억’ 보증금 떼먹은 ‘악성 임대인들’ 명단 공개된다 2023.09.29해당카페글 미리보기
공개심의위원회에서 소명서를 참작해 명단 공개 여부를 결정하면, 국토부와 HUG 홈페이지, 안심전세 앱에 이름이 공개된다. 임대인이 사망한 경우 등 공개 예외 사유에 해당할 경우 공개 대상에서 제외된다. 명단 공개는 이르면 연내 가능해질 전망이다...
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사망임대인의 전세사기 피해자에 대한 법률 지원 강화한다 2023.10.17해당카페글 미리보기
ㅇ 상속재산관리인 선임 지원사업의 경우 동일한 사망 임대인에 대하여 피해자가 여러 명인 경우가 많으므로 선임 시 발생되는 관리인 보수 등 신청인 부담을 줄이기 위해 정기공고 방식으로 진행한다. ㅇ 제1차 정기공고는 10월 23일(월)부터 11월 10...
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임대인 사망? 대위상속등기 절차 삭제 2023.03.29해당카페글 미리보기
바로 다음날부터 임차권등기명령을 신청할 수 있는데요. 임대인이 사망해 그 신청 대상이 사라졌다면 '상속인'을 찾아야 합니다...경우 법적으로 배우자나 자녀 등 상속인이 임대차보증금 반환채무까지 받게 되거든요. 그러나 임차인이 상속인을 찾아서...
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실거주를 이유로 한 주택임대인의 갱신거절 후 타인임대의 경우 “정당한 사유” 판단 - 최광석 변호사 2023.08.07해당카페글 미리보기
2. 임대인이 제3자에게 임대하여 얻은 환산월차임과 갱신거절 당시 환산월차임 간 차액의 2년분에 해당하는 금액 3. 제1항제8호...원고는 2019. 4. 24. 피고와 이 사건 아파트에 관하여 임대기간 2년, 보증금 6억 5,000만 원으로 하는 임대차계약을 체결한...
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[똑똑한 전세살이]⑨집주인 사망, 내 보증금 어쩌죠? 2023.05.12해당카페글 미리보기
무자본 갭투자로 빌라 수백~수천 가구를 사들인 뒤 깡통 전세를 양산한 임대인이 사망하면서 전세보증금 미반 news.bizwatch.co.kr 임대인 사망 후 대위상속등기 절차 삭제 상속인에 임차권등기후 HUG에 이행요구 보증보험 없으면 지급명령 또는 청구소송...
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임대차 종료로 인한 보증금 반환 시 임대인의 지위 승계 전 발생된 연체차임 등의 공제 여부-법무법인 명도 유영선 변호사 2022.11.08해당카페글 미리보기
밖에 임대할 권리를 승계한 자를 포함한다)은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다.” 라고 규정하고 있습니다. 따라서 상가건물...승계합니다. 소유권 변동의 원인이 매매 등 법률행위든 상속이나 경매 등 법률의 규정이든 상관없이 이 규정이 적용됩니다...