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임대 계약을 체결할 때 주의해야 할 법적 사항은 무엇이 있을까? 2024.09.24해당카페글 미리보기
세입자의 월세 미납, 불법적인 용도 변경 등. 통보 기간: 양 당사자는 계약 해지를 원할 경우 사전에 통보해야 하며, 이 통보 기간을 명시합니다. 6. 법적 규제 준수 임대차 보호법: 해당 법률을 준수해야 하며, 세입자의 권리를 보호하는 조항이 포함...
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전세계약 전 필수 체크포인트! 에이원파트너스가 도와드립니다. 2024.02.22해당카페글 미리보기
전/월세 계약 전 주의사항 1. 주변 시세 확인 고객님께서 원하시는 매물이 주변시세 대비 과도하게 높거나 낮은 금액으로 설정이 되어 있으시다면 의심해 봐야할 필요가 있습니다. 에이원파트너스에서는 믿을 수 있는 협력 공인중개사와 함께 해당 매물이...
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[법률상식] 부동산 때문에 임대인, 혹은 임차인과 분쟁중이라면? 2024.10.10해당카페글 미리보기
이 중 월세 명도소송은 월세가 밀린 세입자가 이로 인해 임대차 계약 등의 사유가 발생하였지만, 주인인 임대인에게 이를 인도...소송 준비 주의사항은 그러나 명도소송 준비 시 주의해야 할 점이 있는데요. 임차인에 대한 임대인의 계약 해지 통보 사실이...
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28.대법원 1996. 10. 25. 선고 96다30113 판결-임대인의 피용자가 소독작업시의 오작동 등을 이유로 화재경보기 작동을 중 2024.10.09해당카페글 미리보기
요구되는 주의를 다하지 아니한 경우 공평의 원칙에 따라 손해의 발생에 관한 채권자의 그와 같은 부주의를 참작하게 하려는 것이므로 단순한 부주의라도 그로 말미암아 손해가 발생하거나 확대된 원인을 이루었다면 피해자에게 과실이 있는 것으로 보아...
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상업용 부동산의 임대 계약에서 주의해야 할 사항 2024.08.12해당카페글 미리보기
수 있는지에 대한 조건도 이해해야 합니다. 이는 임대 계약 종료 시에도 중요한 요소가 됩니다. 일곱째, 법적 규제를 확인해야...준비가 필요합니다. 여덟째, 보험 요구 사항에 대해서도 주의해야 합니다. 임대인이 요구하는 보험의 종류와 금액을 확인...
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전세 역월세 재계약시 특약사항 2024.07.24해당카페글 미리보기
임대인 상황이 안되서 그런지 돈을 줄 수없다고 해서 역월세로 2년 재계약 하기로 햇는데요. 어떤 내용의 특약사항을 넣어야 될지 고민이 되더라고요... 재계약하고 돈 돌려주기로 햇는데 계약만료 3주전에 갑자기 연락와서 대출이 안되서 돈 못준다고...
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"월세 밀려 상가 재계약 못합니다" 2024.08.17해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20240817110005474 "월세 밀려 상가 재계약 못합니다"[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 임대인과 임차인 사이의 권리·의무에 관한 사항은 기본적으로 민법에 규정돼 있다. 그러나 임차인이 임대인에 비해 상대적...
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전세,월세 임차자 위한 주택임대차 보호법에서 알아야 할 사항 2024.08.04해당카페글 미리보기
및 월세 임차자에게 중요한 법적 보호를 제공하는 법률입니다. 아래에 이 법에서 임차자가 꼭 알아야 할 사항들을 더욱 자세히...내용이 포함되어야 합니다: 보증금 및 임대료의 액수 계약 기간 관리비 및 기타 비용 임차인의 권리 및 의무 계약 해지 조건...
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미등기아파트 전세계약 시 주의사항 및 확인할 것!! 2024.08.01해당카페글 미리보기
증명서 요구 5. 소유권등기이전 후 집주인이 대출받는다면 - 대출+전세금이 집값의 70%를 넘는 지 확인! 6. 특약사항 기재 - 잔금(분양대금)을 전세금 잔금 날짜에 완납하지 않을 경우 계약금 및 전세대금을 100% 임차인에게 돌려주고 계약을 해지한다...
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오피스텔 전세 계약했는데 임대인이 갭투자자 입니다,잔금 지불하기 전인데 주의할점 좀 알려주세요 2024.04.30해당카페글 미리보기
이외에는 깨끗합니다(말소사항 포함하여 등본 떼어 봄) 2,실거래가 시세는 1억3천이고,보증금 1억에 월 5만원으로 계약합니다 3,임대인의 국세와 지방세 체납이 없고,잔금일에 국세와 지방세 완납증명서를 떼어 주기로 했습니다 4,"계약일부터 잔금일 다음...