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아파트는 보통 전세사기없다고 임대인 세금체납확인 안한다는데 이게 맞는건가여?

이에 대한 상환능력을 따져볼 심사절차가 마땅히 없었기 때문이다. 금융당국은 은행권과 신용정보원을 통해 임대인의 신용불량자, 국세체납 여부를 들여다볼 계획이다. 특히 국세는 모든 상환 권리보다 우선하기 때문에 임대인의 상환 능력에 큰 영향을 줄...

https://v.daum.net/v/20240624171003235 서울시 '클린 임대인' 도입…집주인 체납·신용정보 공개 서울시가 집주인의 체납·신용정보를 미리 확인하고 전세 계약을 할 수 있는 ‘클린임대인’ 제도를 도입한다. 집주인이 이 같은 정보 공유에 동의하면...

임대인 체납 사실 알리지 않은 공인중개사…과태료 최대 ‘500만원’ 조성신 매경닷컴 XX@XX 2023. 10. 25. 13:51 서울 시내 한 공인중개업소 앞을 시민이 지나가고 있다. [사진 = 연합뉴스] 앞으로 공인중개사는 전·월세 계약을...

다세대주택 전세·월세 등 매물 정보가 게시되어 있다. /연합뉴스 10일부터 공인중개사는 전월세 계약을 체결하기 전 임대인의 체납 세금과 선순위 세입자 보증금 등을 임차인에게 자세히 설명하고 확인받아야 한다. ​ 국토교통부는 이러한 내용의 ‘공인...

임대인 체납조세, 모든 부동산에 균등분배..."피해자 경매 참여 기대" 정부가 체납 임대인에 대한 조세채권(세금 징수 권리)을 임대인의 모든 부동산에 균등 부과하는 방안을 마련한다. 집주인의 세금 체납 탓에 경매를 통한 피해 회복마저 막힌 전세사기...

28일 '전세사기 유형과 개선방안 자료집'을 발표하고 내년 4월1일부터 시행 예정인 '국세징수법' 개정 내용에 대해 ▲임대인 체납 정보 인터넷 열람 ▲계약체결 시점 또는 이전에 선순위 임대차 정보 확인 ▲임대인 변경 시 세입자에게 계약내용 의무 고지...

확인·설명 의무를 구체화하고, 중개대상물 확인·설명서 서식을 명확히 증빙하도록 한 것이다. 법정 개정 사항은 ▲임대인의 정보 (체납여부, 확정일자 현황) 제시 의무 신설 ▲임차인 보호제도 (최우선 변제금, 전세보증 보험) 설명 의무 신설 ▲주택...

ᆢ 24년7월10일부터 '공인중개사법 시행령·시행규칙 개정안' 시행 24년7월10일부터 공인중개사는 임대차 계약 체결 전 임대인의 체납 세금, 선순위 세입자 보증금 등 중개대상물의 선순위 권리관계를 임차인에게 자세히 설명하고 확인받아야 한다. 국토...