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가격 협상력이 떨어집니다. (3) 매도 시기 조정의 어려움 주택 소유자가 매도 시점을 자유롭게 설정하기 어렵습니다. 세입자가...계약 조건 협상이 복잡해집니다. (5) 임대료 제한으로 인한 부담 갱신 시 임대료 상한(5%) 규제 때문에 매수자가 기대하는...

개선 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🔹 고품질의 공공임대·분양주택 공급 → 수도권 못지않은 브랜드 아파트, 인프라를 갖춘...결혼·출산·정착하는 인구에게 지속적인 지원금이나 임대료 감면을 제공할 수 있습니다...

공공 임대주택 공급 및 주거비 지원. 2. 통화 정책 1) 금리 인하 금리를 낮춰 대출 비용을 줄이고, 기업과 가계의 투자 및 소비를 촉진. 단, 인플레이션이 안정적인 상황에서만 효과적. 2) 유동성 공급 확대 중앙은행이 금융기관에 유동성을 공급해 기업...

증가할 수 있습니다. 3. 임대 시장 활성화 국내에 거주하는 외국인의 상당수는 임차 형태로 주택을 이용합니다. 임대 수요가 증가하면, 외국인 밀집 지역에서 임대료 상승으로 이어질 가능성이 있습니다. 4. 지역별 차별화 외국인의 주거지는 대체로 서울...

거래를 제한하는 것이 불공정하다는 주장도 있습니다. 2) 시장 왜곡 가능성: 다주택자에 대한 과도한 규제가 임대료 상승이나 주택 공급 감소를 초래할 수 있습니다. 다주택자들이 주택을 매각하거나 시장에서 이탈하면, 임대 시장의 불안정이 커질 가능성...

전세는 일반적으로 2년 이상 거주할 수 있어, 월세처럼 임대료 인상이나 단기 계약 종료에 대한 부담이 적습니다. 이사 비용...문화적 요인 1) 전세의 전통적 관행 전세는 한국 특유의 주택 임대 방식으로, 오랜 기간 주거 방식으로 자리 잡아왔습니다...

해결에는 큰 어려움이 없었을 듯하다. 소득세는 임대부분에서 주택에 대한 총수입금액 계산문제가 출제되었는데 33회 이론문제로...계산문제로 출제하였으며 간주임대료를 계산하는 과정 중 소형주택을 고려하지 않으면 정답이 달라질 수 있도록 유도...

직주근접 + 1인 가구 수요 풍부 → 공실 리스크 낮음, 임대수요 탄탄 • 법인수요 + 학원·스타트업 임대 수요 병존 → 단순...주택수 포함 안 될 수도 있지만,  실질용도에 따라 주택 간주 가능성도 존재 ⚠️ 실질 수익률 하락 가능성 – 물가가 올라...

자산, 감정평가로 조합원 분양가 산정 상가: 수익형 자산, 임대료·입지 등 상권 가치가 반영돼 감정가가 높아지는 경우 많음...수익성 차이 상가는 임대수익과 프리미엄 가치가 높아 재건축 후 수익 기대치가 큼 → 아파트 조합원은 상가에 비해 부담만...