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https://v.daum.net/v/20241122153102639 상가에서 주택으로 용도 변경 시, 장기보유특별공제 혜택은 어떻게 달라질까요? [한경부동산밸 질문: 기존 주택을 양도하고 부친과 합가 중인 A씨는 오래전 증여받은 수도권 상가를 주택으로 용도 변경하여 거주할...

토지를 양도한 경우 장기보유특별공제를 적용한다. ② 거주자가 양도소득세가 과세되는 국내 소재 등기된 1세대 1주택의 보유기간이 5년 6개월이고, 그 보유기간 중 거주기간이 1년 6개월인 주택을 양도한 경우에 장기보유특별공제율은 100분의 20이다. ③...

보유기간이 3년이상이 되어야 장기보유특별공제가 가능합니다. [근거] 동일세대원으로부터 상속받은 1세대1주택(고가주택)의 장기보유특별공제 적용 시, 소득세법 95조 2항 [표2]의 적용 대상 여부를 판정함에 있어, 피상속인과 상속인이 동일세대원으로서...

곳에 있었습니다. 바로 ‘이걸’ 놓쳤기 때문입니다. 10년 동안 주택을 보유했고, 주택의 시세차익 14억에 장기보유특별공제로 80%를 공제 받을 것이라 생각 했습니다. 그런데 장기보유특별공제가 개정된 사실을 놓쳤습니다. ㄷ 이 실수로 결국 공제를 20...

제외한다. ​ 조정대상지역에서 1세대 2주택 이상인 경우에도 장기보유특별공제가 적용되지 않는다. 1세대 2주택 이상을 판단할 때는 주택의 수에 조합원 입주권도 포함하며 장기임대주택은 제외한다. ​ ​ 장기보유특별공제 대상 1. 등기된 부동산 2. 3년 이상...

공제: 임대와 관련된 비용을 철저히 기록하여 신고하는 것이 중요합니다. 예를 들어, 수리비, 관리비, 보험료, 광고비, 세금 등...비과세 요건 및 장기 보유 전략 1세대 1주택 비과세: 만약 임대할 주택이 본인의 1주택이라면, 일정 조건을 충족할 경우...

1주택 비과세후 장특공제를 위한 보유 거주 기간은 최종1주택된때부터 기간 산정하는것 아직도 유효한가요?

이상 장기임대 운영에 필요한 자금조달이 원활하도록 세 유형 모두 프로젝트파이낸싱(PF) 보증을 제공하고, 민간사업자의 자기...추진 과정을 체계화하겠다는 방침이다. 국토부 주관으로 30년 이상 노후화된 공공청사, 폐교 예정 학교부지 등에 대해 임대...

장기보특별공제 같은 세제 혜택을 받을 수 있습니다. "빌라 가격 떨어지면 낭패" 특히 주택 수 제외 혜택은 기한이 정해져...혜택이 적용됩니다. 대신 신축 빌라는 단기임대 등록 없이 사기만 해도 주택 수 제외 혜택을 주지만, 기축 빌라는 단기임대로...