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5.대법원 2008. 9. 25. 선고 2008다44238 판결-상가건물임대차보호법 제3조 제1항에서의 ‘사업자등록’이 임대차를 공시하 2024.10.23해당카페글 미리보기
관한 사항의 열람 또는 제공을 요청할 수 있고, 사업자가 사업장을 임차한 경우에는 사업자등록신청서에 임대차계약서 사본을 첨부하도록 하여 임대차에 관한 사항의 열람 또는 제공은 첨부한 임대차계약서의 기재에 의하도록 하고 있으므로, 사업자등록...
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계약서 작성할 때 알고 있으면 유용한 ‘특약사항’ 2024.09.07해당카페글 미리보기
매수자에게 부여하기로 한다. ④ 기존 임대차를 매수자가 승계할 경우 매수자는 계약체결 시에는 해당 주택의 임대차계약서 사본을, 잔금 시에는 원본을 매도자에게 받아야 한다. 특히, 다가구주택의 경우에는 각 호실별로 임대내역(보증금 및 월세...
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임대차 기간 만료 후 세입자가 퇴거하지 않는 경우 어떻게 해야 할까? 2024.09.02해당카페글 미리보기
절차는 세입자에게 법적으로 퇴거를 요구하는 소송입니다. 소송 서류 준비: 소송을 제기하기 위해 필요한 서류(임대차 계약서, 내용증명 사본, 대화 기록 등)를 준비합니다. 법원 제출: 준비한 서류를 법원에 제출하여 소송을 시작합니다. 5. 법원 판결...
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분양권상태에서 임대차 체크사항 2024.10.11해당카페글 미리보기
1. 임대인이 분양계약자 당사자인지 반드시 확인할것! 수분양자라면 공급계약서를 받게되고, 임대차 가계약시부터도 분양계약서, 신분증, 통장사본 확인을 통해 임대인이 동일인인지 반드시 확인해줍니다. 공인중개사와 함께라면 확인요청을 하시면 됩니다...
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전월세 임대차 계약서 분실시 2024.04.15해당카페글 미리보기
Q: 전월세 임대차 계약서 분실시 A: 1) 계약을 중개한 공인중개사 사무소에 가셔서 사본을 요청 하시면 됩니다. 보통 임대인 1부 / 임차인 1부 공인중개사 사무소도 원본을 5년정도 보관 해야 하기 때문입니다. 2) 만약 공인중개사 사무소가 페업...
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## 주택, 상가 건물 임대차에 대한 궁금증과 해답(6)에 대하여 2024.05.29해당카페글 미리보기
관계는 ? ⑸ 상가 건물 임대차 계약서의 공증과 세무서장의 확정 일자와의 관계는 ? ⑹ 분실한 확정 일자 받은 임대차 계약서와 그 사본의 우선 변제권은? -See You Again- [글쓴이: 김형학 법무사] # [부동산 경매 권리 분석 학 e-book 클릭 방법] 부동산...
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임대차 계약서 분실시 2023.10.25해당카페글 미리보기
계약서로 인한 민사 분쟁에 휘말림. 3. 따라서, 임차인의 계약서 재작성 요청시 -▶ 부동산 중개업소 보관용 임대차계약서 복사 후 -▶사본에 원본 대조필(공인중개사 인장날인) -▶ 사본 제공 ※ 분양권 분실 시 재발행이 복잡한 것을 상기하시면 됩니다...
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주택 매매 계약서에 포함되어야 할 중요한 11가지 사항 2024.09.05해당카페글 미리보기
특정 수리나 보증 사항 부동산 관련 권리: 예를 들어, 매매 후 임대차 계약이 있는 경우 그에 대한 조정 10. 서명 및 날인 서명...계약서의 복수 작성 및 각 당사자에게 전달되는 사본 수 이 모든 사항이 포함된 계약서는 법적 분쟁을 예방하고, 매매 과정...
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<신간> 방구대장의 부동산 계약서 작성 노하우 대공개! 「부동산 계약서의 기술」 (정광주 저 / 보민출판사 펴냄) 2024.07.23해당카페글 미리보기
03. 완벽한 가계약서 04. 계약당사자의 자격 05. 신분증 사본 제공, 사기의 공범 06. 서명, 날인, 지장(무인), 인감증명 07...위변조 방지, 수정, 간인, 계인 10. 확인설명서 먼저? 계약서 먼저? 11. 보증금의 보호 제2장. 확인설명서 01. 확인설명서의...
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전기공사업 면허 전기공사업법 등록기준 안내 2024.10.21해당카페글 미리보기
사무실을 이전하는 등의 과정이 필요할 수도 있습니다. ※전기공사업 등록에 필요한 사무실 증빙을 위해 사무실 임대차계약서 사본, 건축물대장, 건물 등기부등본, 사무실 내외부 사진 등을 준비하여 관할 한국전기공사협회 지회에 접수 서류와 함께 제출...