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채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. [신설 2013.8.13, 2016.5.29 제14242호(수산업협동조합법)] [[시행일 2016.12.1]] 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업...

임대차계약이 해지되어 종료된다고 보아야 하는지 아니면 묵시적 갱신이 인정되지 아니하고 임대차기간의 만료일에 종료된다고 보아야 하는지 여부이다. 2) 소액사건에서 구체적 사건에 적용할 법령의 해석에 관한 대법원판례가 아직 없는 상황에서 같은...

집주인은 임차인이 동의를 해줬다는 증빙 자료를 관할 지자체에 제출해야 한다. 일부보증으로 보증보험에 가입하는 경우도 계약 해지 요건에 해당하지 않는다. 임대사업자의 보증보험 가의 의무 위반에 따라 임대차 계약을 해지하는 경우, 집주인은 이로...

정신적 피해니 뭐니 하면서 계약 해지를 요구 합니다. 무단침입 고소는 이 임대차 계약 해지랑은 무관한 것이지요? 제가 알기로는 임대차 계약 해지를 할려면 우선 계약이 완료 된후 민사 소송을 걸어야 하는걸로 알고 있는데요? 그렇지 않나요? 민사 소송...

임대차를 해지할 수 없다. <신설 2013. 8. 13.> 2. 2022다255126 주택임차인은 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 주택의 인도와 주민등록을 구비하면 대항력을 취득하고 대항요건이 존속되는 한 대항력은 계속 유지된다. 한편 주택임대차보호법에...

임대차는 그대로 승계되지만, 예외적으로 새 임대인이 문제가 많거나, 임차인 스스로 영업부진 때문에 임대차를 빨리 끝내고 싶을 때 계약해지를 요구하기도 한다. 주임법(3조 4항)이나 상임법(3조 2항)은 "대항요건을 갖춘 임대차 건물의 양수인은 임대인...

대항요건을 갖 춘 임대차의 목적이 된 임차주택의 양수인은 임대인의 지위를 승계한 것으로 본다고 규정하고 있다. 이는 법률상...그 양수인은 주택의 소유권과 결합하여 임대인의 임대차 계약상의 권리․의무 일체를 그대로 승계한다. 그 결과 양수인은...

대항력 요건, 상가임대차 확정일자, 상가임대차보호법 우선변제권을 정리해보겠 www.mylawstory.com 상가임대차보호법 계약갱신청구권 효과 상가 세입자가 갱신요구권을 행사하면 상가 건물주가 정당한 사유로 거절하지 않는 한 곧바로 상가임대차 계약은...

국토교통부에 따르면 이날 성사된 임대차계약부터 임차인 계약 해제·해지 사유에 보증보험 가입 의무 위반이 추가된다. 7월 중...관한 특별법 시행규칙도 시행된다. 임대인 보증보험 가입 요건 강화는 보류됐다. 보증회사는 주택 가격 대비 전세 가격...