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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지...

324만6952원과 지연이자를 지급해야 한다며 A씨의 손을 들어줬다. 재판부는 “원고가 2021년 1월28일 임대차계약 해지를 통보했고 다음 달 피고가 해지통보를 수령했으므로 3개월이 지난 2021년 4월29일쯤 해지됐다고 보는 것이 타당하다”고 판단했다...

세입자가 집주인에게 임대차 계약 해지를 통보한 시점으로부터 3개월 뒤 바로 해지 효력이 발생한다는 대법원 판단이 나왔다. 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인에 통보 3개월 뒤 바로 효력 발생” (daum.net) 대법 “세입자의 계약갱신 해지, 집주인...

따라 세입자가 임대료를 지불하지 않거나, 주택을 손상시키는 경우, 집주인은 계약 종료를 요구할 수 있습니다. 집주인은 계약 해지를 원할 경우, 세입자에게 합당한 사유와 함께 통보해야 하며, 법적 절차를 거쳐야 할 수도 있습니다. 주택의 사용 제한...

임대인은 임대차 계약에 따라 주거 공간의 유지 보수 및 수리를 책임져야 합니다. 세입자는 문제가 발생했을 때 이를 임대인에게 통보하고, 필요한 수리나 유지 관리를 요구할 권리가 있습니다. 예를 들어, 누수나 전기 문제 등은 임대인이 책임져야...

개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대 보증금을 반환...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...

임차인에게 계약해지를 6월초에 통보하였고 6월15일까지 명도를 요청한 상태인데 임차인이 6월25일 차임 1기분을 입금시키면서 해지를 철회를 부탁하며 아직 명도는 안하고 있는 상태입니다. 여기서 질문 드립니다. 1.6월초에 계약해지통보를 했는데 비록...

임대차계약서에 계약기간이 명시되지 않았고, 그외에 집 상태가 별로 안좋아서 계약해지 통보를 수요일에 하였습니다. 근데 임대인께서는 1년 계약이라고 우기시면서 보증금을 다 돌려주지 못하거나 남은 기간을 살으라고 하셔서 제가 내용증명을 오늘...

별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약은 기간만료일 전 1개월이 경과하여 묵시적으로 갱신되었으나, 갱신거절...사건 임대차계약 은 그로부터 3개월이 지난 2021. 3. 29. 해지되어 종료 되었다고 보아, 피고가 원고에게 2021. 3. 29...