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임대차법 4년...집주인들, 4년치 전세값 한꺼번에 올린다 05100519 중앙일보 2024.05.19해당카페글 미리보기
다가오는 임대차법 4년 집주인들 4년간 돈 묶일 것 대비 '1억 안 올려주면 다른 이와 계약' 전세 매물 25% 감소 '수급 불균형' 서울 아파트 전세값 51주째 상승 4년치 전세값을 한꺼번에 올려 받는 집주인들이 늘고 있다. 주택 공급이 많지 않은 상황에서...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.06.07해당카페글 미리보기
민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 질문 저는 A에게 상가건물을 임차하였고, A는 상가건물 임대차보호법의 적용을 받습니다. 저는 A가 2기의 차임을 연체하는 경우 임대차계약을 해지할 수 있을런지요. 답변 상가건물 임대차보호법은...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
갱신요구권의 경우 - 상가 임대차기간이 정해져 있다면 계약갱신 청구권을 행사할 수 있지만, “상가건물 임대차보호법(이하 ‘상가임대차법’이라고 한다)에서 기간을 정하지 않은 임대차” 와 같이 임대차기간이 정해져 있지 않다면 계약갱신청구권을...
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임대차2법 4년 만기 도래 "전셋값 더 뛸라" 세입자 속 탄다. 2024.06.30해당카페글 미리보기
https://naver.me/5Q3KJxGj 임대차2법 4년 만기 도래… "전셋값 더 뛸라" 세입자 속 탄다 서울 아파트 전세값 상승시기에 임대차2법 만기물량 대기로 세입자들의 불안감이 커지고 있다. 특히 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)이 만료된 '2+2...
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■ 주택임대차보호법 시행령 제1조(목적) 2024.07.11해당카페글 미리보기
주택임대차보호법 시행령 대통령령 제34550호(강원특별자치도 설치 및 미래산업글로벌도시 조성을 위한 특별법 시행령) 일부개정 2024. 06. 04. ■ 제1조(목적) 이 영은 「주택임대차보호법」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정함을...
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주정부, 임대차법 변경 안 발표…‘부당퇴거 방지’가 목적 2024.04.10해당카페글 미리보기
이번 안은 임대인과 임차인이 임대기간동안 악용하는 허술한 법망을 좁히기 위한 것”이라고 말했다. BC주정부가 주거 임대차법 변경안을 2일 발표했다. 발표문은 임대인과 임차인을 보호하기 위해서 ‘주거임대차법(RTA)’ 와 ‘조립주택단지 임대법...
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상가임대차보호법의 우선변제, 최우선변제 등 2024.07.10해당카페글 미리보기
https://blog.naver.com/dunsan114/223404221343 상가임대차보호법 적용 대상 우선변제, 최우선변제받을 임차인 범위 안녕하세요 둔산114공인중개사입니다. 지난번 포스팅 주택임대차보호법 우선변제, 최우선변제받을 임차인 ... blog.naver.com
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‘임대차 2법’ 이미 자리 잡았는데.. 혼란 부추기는 국토부 장관 2024.06.12해당카페글 미리보기
https://naver.me/GHvtSTPN ‘임대차 2법’ 이미 자리 잡았는데…혼란 부추기는 국토부 장관 박상우 국토교통부 장관이 연일 ‘임대차2법(계약갱신청구권+전월세상한제) 폐지론’을 띄우고 있다. 지난 4일 기자간담회에서 “임대차2법은 원상복구가 맞다는...
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공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 2024.05.16해당카페글 미리보기
공장도 상가임대차보호법 적용 받을 수 있나요? 상가임대차보호법 적용 여부는 임대차 목적물(공장)에 판매 활동이 있는지에 따라 나뉘게 되는데요! 먼저, 사례를 통해 알아보겠습니다. Q. 화성시 1,000평 규모 공장에서 임대업을 운여하시는 (주)큰공장...
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■ 주택임대차보호법 제31조(벌칙 적용에서 공무원 의제) 2024.07.07해당카페글 미리보기
■ 제31조(벌칙 적용에서 공무원 의제) 공무원이 아닌 주택임대차위원회의 위원 및 주택임대차분쟁조정위원회의 위원은 「형법」 제127조, 제129조부터 제132조까지의 규정을 적용할 때에는 공무원으로 본다. [본조신설 2016.5.29] [[시행일 2016.11.30...