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갱신청구권의 횟수 2회를 변경하고, 갱신시 임대차 기간을 3년으로 늘려 최대 9년까지 가능하도록 하는 내용의 ‘주택임대차보호법 개정안이 발의됐다. 법안에는 전세 계약시 임대인의 보증금 반환능력을 확인하기 위해 임대인이 국세·지방세 납세 기록...

임대차보호법 추가 개정안 초안입니다. 민변 민생경제위원회 변호사님들께서 작성하신 내용입니다. 회원님들의 많은 의견을 부탁드립니다. [정책목표 : 상가임대차 보호법 개정을 통한 임차인 권리 보호 확대] I. 상가임대차 보호법 개정안 1. 현황과...

국회 의안정보시스템에 따르면 한창민 (사회민주당)을 비롯한 범 민주당 의원 10명은 지난 2일 주택임대차보호법 일부개정법률안을 발의했다. 개정안은 전세 계약갱신청구권을 현행 1회에서 2회로 늘리고 임대차 기간도 2년에서 3년으로 연장하는 게 골자...

3+3+3 확대 도입 세입자 “이사 걱정 덜어” vs 임대인 “재산권 제약” 최근 국회에서 발의된 이른바 ‘9년 전세법(주택임대차보호법 개정안)’을 두고 지역 부동산 시장의 찬반이 엇갈리고 있다. “주거 안정에 기여할 것”이라는 기대와 “매물 잠김...

기계를 조종하다 적발되면 면허 취소까지 할 수 있도록 처벌 수준을 강화한 개정안을 대표발의했다. 윤종오 의원(진보당)은 불법하도급과 체불을 방지하기 위해 임차인의 강요 등으로 인해 건설기계 임대차계약서 미작성시 처벌 규정을 강화하고, 대여할...

임차인 무제한갱신이라는 이상한 법이었는데 협회에서 철회되었다고 문자 왔어요

법률 시행령’ 개정안을 마련, 오는 12일부터 다음달 24일까지 입법예고한다고 11일 밝혔다. 문재인 정부 때 도입한 ‘임대차 3법(전월세신고제·전월세상한제·계약갱신청구권제)’ 중 하나인 임대차거래 신고제도(전월세신고제)는 임대차 시장의 투명성...

예를 들어, A씨가 B씨의 땅에 모델하우스를 지으려고 토지 임대차 계약을 맺었는데, 계약 후 지방자치단체에서 “그 땅엔 모델...개정안에는 그동안 판례 등을 통해 실질적으로 인정돼 왔지만 법에 명문 규정이 없었던 부분들도 보완됐다. ‘채무 불이행...

2021년 6월부터 시행된 주택임대차보호법 개정안, 4년 유예기간이 끝나는 다음 달부터 본격 시행 - 보증금 6000만원 초과 또는 월세 30만 원 초과 계약 체결 / 임대인·임차인 계약일로부터 30일 이내에 반드시 신고해야 - 위 반 : 계약을 신고하지 않거나...