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주택임대차보호법개정 2024.04.17해당카페글 미리보기
주택 임대차 보호법 일부개정(2023.7.11) -납세증명서요구(임대인 의무적동의) -임대인사망시 송달없이 신속하게 임차권등기(빌라왕피해) -계약갱신거절 하려면 임대인은 계약종료일 6개월전부터 2개월전까지 갱신거절통보 -통보기간이 지나면 묵시적갱신...
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■ 주택임대차보호법상의 차임증감청구권 2024.07.24해당카페글 미리보기
임대차계약 또는 약정한 차임이나 보증금의 증액이 있은 후 1년이 지난 시점부터 요구할 수 있습니다. 또한, 주택임대차보호법 개정으로, 임차인이 계약갱신청구권을 1회 행사할 수 있는데, 최초 2년 계약 이후 추가로 2년을 더하여 총 4년까지는 임대차...
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Re:대법원 2014. 4. 30. 선고 2013다35115 판결-구 상가건물 임대차보호법 제11조 제1항에 따른 차임 증액비율을 초과 2024.07.25해당카페글 미리보기
계약해지의 통고를 할 수 있고, 임대인이 통고를 받은 날부터 3개월이 지나면 효력이 발생한다. [전문개정 2009.1.30] ■ 상가건물 임대차보호법 제11조(차임 등의 증감청구권) ① 차임 또는 보증금이 임차건물에 관한 조세, 공과금, 그 밖의 부담의 증감...
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2.대법원 2001. 4. 27. 선고 2001다8974 판결-주택임대차보호법 제8조 소정의 '주택가액'의 의의 2024.07.23해당카페글 미리보기
보증금 중 일정액의 범위와 기준은 주택가액(대지의 가액을 포함한다)의 2분의 1을 넘지 못한다. <개정 2009.5.8> [전문개정 2008.3.21] ■ 주택임대차보호법 시행령 제3조(고유식별정보의 처리) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 자는 법 제3조의6...
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개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정을 두고 시장 반응이 엇갈린다 2024.02.29해당카페글 미리보기
개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정이 있었으너 시장 반응이 엇갈린다 임대차 3법으로 불리는 개정 주택임대차보호법에 대한 합헌 결정을 두고 시장 반응이 엇갈린다. 임대인들은 반발하고 있지만, 현상 유지에 불과한 만큼 특별한 영향이 없을 것...
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[속보] '계약갱신권·전월세 상한' 개정 임대차보호법 합헌 결정 2024.02.28해당카페글 미리보기
출처 : https://naver.me/5HtRnJsm [속보] '계약갱신권·전월세 상한' 개정 임대차보호법 합헌 결정 계약갱신 청구권제와 전월세 상한제 도입을 규정한 주택임대차보호법 조항이 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 판단이 나왔습니다. 헌법재판소는...
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우선변제를 받을 임차인의 범위[주택임대차보호법 시행령 제11조] 2024.04.30해당카페글 미리보기
각 보증금을 합산한다. [전문개정 2008. 8. 21.] [제3조에서 이동, 종전 제10조는 제17조로 이동 <2013. 12. 30.>] 주택임대차보호법 시행령 제11조(우선변제를 받을 임차인의 범위) 법 제8조에 따라 우선변제를 받을 임차인은 보증금이 다음 각 호의 구분...
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주택임대차보호법상 임차인의 계약갱신요구권 및 차임증액 제한 사건 2024.02.28해당카페글 미리보기
법 시행 당시 존속 중인 임대차에도 개정조항을 적용하도록 한 부칙 제2조가 헌법 에 위반되지 않고[합헌, 기각], 개정 주택임대차보호법 해설집의 발 간·배포행위에 대한 심판청구는 부적법하다고 선고하였다[각하]. 1._[보도자료]_2020헌마1343_등_주택...
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주거 - 임대차 보호법(138p.) 2024.04.27해당카페글 미리보기
국세 기본법 개정이 있었기 전에는, 경매금액이 모든 담보권자(보증금)나 일반 채권자에게 돌아가는 순서보다 국세로 빠져나가는 순서가 가장 빨랐던 건가요?
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## [김형학의 임대차 칼럼(4)] 법원 경매 물건 매수자 및 상가 건물 및 주택 임차인이 알아야 할 ~ 우선 변제받을 2024.05.17해당카페글 미리보기
할 ~ 우선 변제받을 임차인과 임차 보증금에 대하여 .....// 상가 건물 임대차 보호 법 개정시행령과 주택 임대차 보호 법 개정시행령 (2010. 7. 21 개정)에 의한 ~ 임대차의 범위, 우선변제를 받을 임차인및 보증금 중 ~ 일정액의 범위가 변경되어 이에...