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법무부, 주택임대차 확정일자 업무 관련 찾아가는 현장 설명회 개최 2024.07.17해당카페글 미리보기
개최 현황 □ 「주택임대차보호법」 제3조의2에 따라 대항요건(주택의 인도 및 주민등록 또는 전입신고)을 갖추고 주택임대차계약서 원본에 확정일자를 부여받은 임차인은 우선변제권을 취득하게 되어, - 경・공매 시 주택의 환가대금에서 확정일자를 기준...
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전세계약 전입신고 확정일자 질문 드립니다 2024.05.24해당카페글 미리보기
2년전 계약서 작성 후 전입신고 할때 확정일자도 같이 한거 같은데 임대차계약서엔 확정일자가 안찍혀있네요 ... (대출은 잘...이제와서 확정일자 주민센터 가서 다시 받고 가야할까요? 전입신고날 같이 한거 같은데 도장이 안찍혀 있어서 혼란스럽네요.....
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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
또는 허위 신고의 경우 500만원 과태료 (소유권 이전 등기를 하지 않아도 과태료 있어요~) 주택 임대차 계약 신고 주택임대차 신고를 하시면 확정일자는 자동으로 부여 됩니다. 최근에는 임차인 보호를 위해서 공인중개사의 정보까지 기입하도록...
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상가임대차보호법상 확정일자 2024.01.17해당카페글 미리보기
해야 하나? 본법 시행령 공포일(10.14일)로 부터 임차건물 소재지 관할세무서를 찾아가 사업자등록정정신고 및 임대차 계약서 원본상 확정일자를 받으면 2002. 11. 1부터 보호를 받습니다.(대항력, 우선변제권 및 요건에 해당되는 자는 최우선변제권...
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상임법 보호받는 환산보증금 범위를 넘어간 임대차 2024.07.25해당카페글 미리보기
보니 새롭게 강의듣고 다시 한 번 공부해야겠다는 생각이 듭니다. 환산보등금 범위를 넘는 임대차를 진행하다보니.. 사업자등록신고를 하면서 확정일자를 함께 받는 다는 의미가.. 난해합니다. 일단, 환산보증금을 넘는 임대차라도.. 확정일자를 받아...
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광주시 주택임대차신고제 계도 1년 추가 연장[e미래뉴스] 2024.04.23해당카페글 미리보기
편의 제고 등을 통해 자발적 신고여건을 조성하고 과태료 수준도 완화할 필요성 등을 고려해 결정됐다. 특히 확정일자 부여 신청을 임대차 신고로 오인해 누락하는 사례가 있어 추가 계도기간을 갖고 홍보를 강화할 예정이다. 7월부터는 임대차계약을 체결...
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[24.5.7.화] 임대차 신고제 계도기간 연장(25.5.31까지) 2024.05.07해당카페글 미리보기
합니다. 하지만, 과태료 부과 유예 결정과 관계없이 계약일로부터 30일 내 신고 의무는 여전히 유지되고 임대차신고를 하게 되면 자동으로 확정일자까지 부여되므로 꼭 신고하시기 바랍니다. 오늘의 개포동 한 줄! 때 이른 더위로 한여름 못지 않게 더운...
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주택 임대차 신고제, 계도기간 1년 연장 2024.04.19해당카페글 미리보기
부과하기에 앞서 자발적인 신고여건을 조성하고 과태료 수준도 완화하기 위한 조치이다. ㅇ 특히 확정일자 부여 신청을 임대차 신고로 오인하여 임대차 신고를 누락하는 사례가 있어 추가 계도기간을 갖고 홍보를 강화하기로 하였다. ㅇ 7월부터 임대차...
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미반환임대차보증금 담보방법, 임차권등기 대신 근저당권설정? 2024.03.19해당카페글 미리보기
수는 있지만, 전입신고, 확정일자에 의해 얻은 기존의 우선변제권 보다는 날짜가 뒤로 밀리면서, 등기부상에 등재되지 않아...번거로울 수 있다. 한편, 일부에서는 ‘반환받을 보증금이 극히 적은 경우에 임차권등기를 하게 되면 후속 임차인이 임대차계약...