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<사례> 상가건물임대차에서 보증금이 대통령령으로 정하는 금액을 초과한 경우 상가건물임대차보호법의 규정 전부가 적용되는 아니고 일부 규정이 적용되게 됩니다. 이 경우 갱신요구권에 관한 상가건물임대차보호법 10조 1항도 적용되나, 임대차기간을...

2024다293016토지인도 임대차계약의 종료를 이유로 임대차 목적물인 컨테이너의 인도.pdf 83.99KB 임대차계약의 종료를 이유로 임대차 목적물인 컨테이너의 인도를 구하는 사건[대법원 2025. 11. 13. 선고 중요판결] 2024다293016 토지인도 (나) 파기환송...

임대인이 임대차계약의 특약을 이행하지 않는 경우 임대차계약의 해제 가부 질문 주택에 대한 임대차계약을 체결하면서 임대인 乙이 임차인 甲으로부터 받는 임대차보증금으로 기존에 있던 전세권설정등기 등을 말소하여 주기로 약정하였음에도 이를 이행...

전입신고·대항요건 장기체류 외국인은 주민등록 전입신고 대신 출입국관리법상 체류지변경신고(거소이전신고)가 주택임대차보호법상의 전입신고에 갈음되어 대항요건으로 인정됩니다(판례 및 생활법령 안내 취지).​ 다만 이 체류지변경신고는 출입국...

■ 주택임대차계약증서의 확정일자 부여 및 정보제공에 관한 업무처리지침 개정 2024.06.18 [행정예규 제1398호, 시행 2024.06.18] 제정 2013.12.26 행정예규 제986호 개정 2014.06.09 행정예규 제1020호 전부개정 2015.09.09 행정예규 제1053호 개정...

선고 2024다283668 공제금 등 청구의 소 (파기환송) ◇임대인이 선순위 임대차보증금채권의 존부 및 그 범위에 관한 자료의 제공을 거부한 경우 다가구주택의 임대차계약을 중개하는 개업공인중개사가 부담하는 주의의무 원고(임차인)는 참가인(개업공인...

【판시사항】 [1] 임대차계약 종료에 따른 임차인의 목적물 반환의무와 임차인의 부속물매수청구권 행사에 따른 임대인의 부속물 매매대금 지급의무가 동시이행관계에 있는지 여부(적극) 및 임차인이 적법한 부속물매수청구권 행사 후 목적물을 계속 점유...

공2022상,804] 【판시사항】 [1] 구 공공주택 특별법의 적용을 받는 임대주택의 임대인이 같은 법 시행령 제47조 제1항 및 표준임대차계약서 해당 조문 각호에 해당하는 사유가 없는 경우에도 임대차계약의 갱신을 거절할 수 있는지 여부(원칙적 소극...

대법원 2017. 8. 29. 선고 2017다212194 판결 [ 배당이의 ] [공2017하,1849] 【판시사항】 [1] 주택임대차보호법 제3조 제1항에서 정한 대항요건인 ‘주택의 인도’의 의미 [2] 주택임대차보호법상 임차인에게 우선변제권이 인정되기 위하여 계약 당시...