카페검색 본문
카페글 본문
-
[힘이 되는 부동산 법률] 상가임대차 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
부득이한 결론일 수 밖에 없다고 본다. 이 판결은, 향후 임대차계약갱신 관행에도 큰 영향을 줄 수 있을 것으로 생각되는데...사이에 계약종료 여부를 분명히 하여 합의된 내용을 갱신계약서 형태로 명확히 하는 것이 분쟁예방과 스스로의 권리보호에 유익...
-
상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신 2024.06.06해당카페글 미리보기
갱신을 거절한다는 의사표시를 할 경우 계약은 더 이상 연장되지 않고 완전히 종료되는 것입니다. 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 이전 계약서상의 조건이나 내용이 계속 유지되는 것이며, 갱신기간은 1년입니다. 특히, 임대차 계약이 묵시적으로...
-
정보공개청구2: 다이소 임대차계약서, 임대료 입ㆍ출금내역서을 공개하기 바랍니다. 2024.04.24해당카페글 미리보기
대해도 일체 통지 받지 못했습니다. 이에 다음과 같이 정보공개청구하오니 공개하여 주시기 바랍니다. ㅇ 정보공개청구 목록 1. 다이소 임대차 계약서(갱신계약서 포함) 2. 임대료 입ㆍ출금 내역서 보내실 곳은 이메일 XX@XX 입니다...
-
상가주택 매수시 임대차계약서 다시 써야 하나요? 2023.11.14해당카페글 미리보기
500에 월 30에 들어와 있다고 하더라구요. 묵시적 계약 갱신으로 12월 4일이 계약 만기라고 하더라구요. 저는 11월 말에 잔금을...있는데 상가주택 매수 계약서 쓸 때 임대차계약서도 다시 작성해야 하나요? 임대차 승계하는 조건으로 구두상 중개사와...
-
상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
내용증명) - 우리집 변호사 상가 임대차 3기 연체란 무엇이고, 임대료 3개월 연체 기준, 연체이자 특약이 포함된 상가 임대차계약서, 임대차계약을 해지하는 내용증명을 정리해보겠습니다. www.mylawstory.com 참고로 철거나 재건축으로 인한 갱신거절...
-
농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.06해당카페글 미리보기
경우는 5년 이상 계약 기간 보호를 받는 것이죠 계약서상 농지 임대차 기간만 믿고 타 용도 사용이나 매매 등을 생각하였다면 자칫 큰 코 다칠 수 있는 것입니다 농지의 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위에 대해 정확히 알고 대처하시기 바래요...
-
농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.10해당카페글 미리보기
농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 농지를 합법적인 방법에 의해 임대차할 경우 반드시 서면으로 임대차 계약서를 작성하여야 합니다. 이때 임대차 기간은 어떻게 될까요? 제대로 알지 못하고 임대차 계약을 체결할 경우 낭패를 볼 수가...
-
임차인, 갱신계약서 작성시 '해약 통보' 명기해야 2023.10.09해당카페글 미리보기
https://v.daum.net/v/20231009173950369 임차인, 갱신계약서 작성시 '해약 통보' 명기해야[똑똑한 부동산] [법무법인 심목 김예림 대표변호사] 주택임대차보호법에 임차인의 계약갱신청구권이 명시된 지 수년이 흘렀다. 그동안 부동산 경기가 급락을 반복...
-
(전세)묵시적갱신에 대해 아시는분 답변좀 부탁드려요 (임대차보호법) 2024.07.27해당카페글 미리보기
전세계약 2년이 지났습니다. 24.1월말쯤 주인으로부터 "계약서를 다시 써야하지 않을까요?"라는 문자를 받고 제가 "자동으로 2년...생겼습니다. * 이런경우 묵시적 갱신에 해당되나요? * 문자로 주고받았기에 갱신에 해당된다면 제가 3개월전에 나가겠다...
-
임차인이 계약갱신요구 후 일방적으로 계약해지 통지를 할 수 있는지 2023.10.10해당카페글 미리보기
간주되기 때문에 위 판례에서 말하는 '임대차가 별도의 기간을 정함이 없이 갱신된 경우'가 구체적으로 어떤 의미인지는 좀 더...막기 위해서는 최소한 계약 갱신 시에도 임대차 계약서를 반드시 작성하고, 계약서상 임대차 기간을 구체적으로 명시하는 것...