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상가 임대차 계약 기간 만료전 해지 2024.07.05해당카페글 미리보기
되었습니다.~ 개정된 주임법에 의하면, 계약기간 만료가 되기전에도, 임차인이 계약해지 통보후 3개월이 지나면, 임대인이 임대...임대인들이 곤란을 겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약...
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Re:대법원 2008. 10. 9. 선고 2008다3022 판결-임대차계약상의 임대인 지위를 승계한 양수인이 승계 이전의 차임연체를 이 2024.10.25해당카페글 미리보기
의무를 현저히 위반하거나 임대차를 계속하기 어려운 중대한 사유가 있는 경우 ② 임차인의 계약갱신요구권은 최초의 임대차기간을 포함한 전체 임대차기간이 10년을 초과하지 아니하는 범위에서만 행사할 수 있다. <개정 2018.10.16> ③ 갱신되는 임대차...
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부동산 임대차 계약에서 세입자가 알아야 할 권리 10가지 2024.10.08해당카페글 미리보기
사유 없이 계약 기간 중에 세입자를 강제로 퇴거시킬 수 없습니다. 계약 만료 후에도 특별한 사유가 없다면, 세입자는 계약을 연장할 수 있습니다. 2. 계약서 내용 확인 세입자는 임대차 계약서를 신중히 검토할 권리가 있습니다. 계약서에는 임대료...
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임대차 계약을 맺기 전에 알아둬야 할 법적 권리는 뭐가 있을까? 2024.10.23해당카페글 미리보기
임대차 계약을 맺기 전에 알아둬야 할 법적 권리는 매우 중요합니다. 다음은 각 권리에 대한 설명입니다. 1. 임대인의 의무...인도해야 합니다. 유지 및 보수 의무: 임대인은 임대 기간 동안 부동산의 안전하고 적절한 상태를 유지할 의무가 있습니다...
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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 2024.07.18해당카페글 미리보기
사건 임대차계약의 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임차인인 원고가 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약은 기간만료일 전 1개월이 경과하여 묵시적으로 갱신되었다고 판단한 것은 문언해석에 반한다. 또한...