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하기로 하고 임대차계약을 갱신했다. A씨는 계약기간 만료 4개월 전인 2020년 9월 B씨에게 자신이 실거주하겠다며 임대차계약을 갱신하지 않겠다는 갱신거절을 통지했다. B씨는 같은 해 11월 "조건을 변경해서라도 임대차계약기간을 2년 더 연장하고...

없는 이상 원칙으로 돌아가 임차인의 갱신거절 통지기간은 제한이 없다고 보아야 한다. 다) 원심이 이 사건 임대차계약의 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임차인인 원고가 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약...

대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지...

임대차 기간 만료 후 세입자가 퇴거하지 않는 경우, 다음과 같은 절차를 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 이 과정은 법적인 절차가 포함되므로, 상황에 따라 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 1. 대화 및 협의 시도 직접 대화: 세입자와 직접 대화하여...

계산이 숨어있다고 판단되었다. ​ 이런 상황에서 임대인으로서는 답답하지 않을 수 없었다. 차임연체로 인한 계약해지 내지 임대차기간 만료 등 더 이상 점유할 권원이 없음이 명백한 상황에서, 제소전화해조서를 받아두면 판결 없이 신속히 집행이 가능할...

내용증명도 발송하였으나 반송됩니다. 명도를 하려면 어떻게 해야 하는지요? 답) 임대인은 임차인에게 임대차 기간 만료 1개월 전에 계약 종료 의사를 통지하면 됩니다. 다만 임차인이 소재불명이어서 통지할 수 없으면 일단 동거인에게 통지를 하면...

계약이 만료되기 전, 일정 조건을 충족하면 계약의 갱신을 요구할 수 있는 권리를 가집니다. 임차인이 계약 기간 중 임대료를 체납하지 않고, 임대차 계약의 조건을 성실히 이행한 경우에 해당합니다. 이로 인해 임차인은 안정적으로 거주할 수 있는 기회...

임대차 계약을 맺기 전에 알아둬야 할 법적 권리는 매우 중요합니다. 다음은 각 권리에 대한 설명입니다. 1. 임대인의 의무...인도해야 합니다. 유지 및 보수 의무: 임대인은 임대 기간 동안 부동산의 안전하고 적절한 상태를 유지할 의무가 있습니다...

임차보증금에 포함되도록 함(안 제3조의10 신설). 마. 계약기간 만료 후 보증금 미반환 경우, 임차인이 임차보증금에 대한 대출...임차인에게 지급하도록 함(안 제4조의2). 바. 임대인이 임대차 갱신요구를 거절할 수 있는 임차인에 대하여 2기 연체된...