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없는 이상 원칙으로 돌아가 임차인의 갱신거절 통지기간은 제한이 없다고 보아야 한다. 다) 원심이 이 사건 임대차계약의 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임차인인 원고가 별다른 조치를 취하지 아니한 이상, 이 사건 임대차계약...

대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립” 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 계약거부 안 하면 묵시적 갱신 조항…대법 “임대인만 해당” 상가 임차인이 계약 만료 하루 전에 갱신 거절 통보를 해도 계약 해지...

임대차 기간 만료 후 세입자가 퇴거하지 않는 경우, 다음과 같은 절차를 통해 문제를 해결할 수 있습니다. 이 과정은 법적인 절차가 포함되므로, 상황에 따라 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 1. 대화 및 협의 시도 직접 대화: 세입자와 직접 대화하여...

임대차 계약을 맺기 전에 알아둬야 할 법적 권리는 매우 중요합니다. 다음은 각 권리에 대한 설명입니다. 1. 임대인의 의무...인도해야 합니다. 유지 및 보수 의무: 임대인은 임대 기간 동안 부동산의 안전하고 적절한 상태를 유지할 의무가 있습니다...

내용증명도 발송하였으나 반송됩니다. 명도를 하려면 어떻게 해야 하는지요? 답) 임대인은 임차인에게 임대차 기간 만료 1개월 전에 계약 종료 의사를 통지하면 됩니다. 다만 임차인이 소재불명이어서 통지할 수 없으면 일단 동거인에게 통지를 하면...

임차인)가 피고(임대인)에게 임대차기간이 2021. 3. 9. 만료되는 임대차계약에 대해 갱신 요구 통지를 하여 그 통지가 2021. 1. 5. 피고에게 도달하였고 피고가 임대차계약기간 종료 2개월 전인 2021. 1. 9.까지 갱신거절 통지를 하지 않아 임대차계약이...

먼저 상가건물 임대차보호법 제10조 제4항에 따르면 임대인이 계약기간 만료 6개월에서 1개월 전 사이에 임차인에게 갱신 거절의 통지 또는 조건 변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것...

미납관리비 부분에 관한 판단 가. 원심의 판단 원심은 판시와 같은 이유로 다음과 같이 판단하였다. 이 사건 임대차계약의 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 임대인인 피고가 갱신거절의 통지 등을 하지 아니하였고, 임차인인 원고...

계약 갱신을 요구할 수 있습니다. 이는 임차인이 안정적으로 사업을 운영할 수 있도록 보장하는 제도입니다. 계약 갱신 요구는 임대차 기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전 사이에 서면으로 해야 합니다. 주택임대차 보호법: 주택 임차인은 최초 계약을...