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■ 임대차계약의 자동갱신을 막으려면? 2024.10.07해당카페글 미리보기
민법이 적용되는 것입니다. 임대인이 아닌 임차인이 자동갱신을 막으려면 언제까지 통지해야 할까? 주택임대차보호법은 명시적으로 임차인이 계약만기 2개월 전까지 갱신거절 또는 조건변경의 통지하지 않으면 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일한...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
채권을 계약으로 양수한 경우에는 양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. <신설 2013.8.13, 2016.5.29> 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업은행법」에 따른 한국산업은행 4. 「농업협동조합법...
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모바일(스마트폰·태블릿)로 주택 임대차계약 신고한다 2024.07.30해당카페글 미리보기
신고방식) 웹(URL) 방식으로 제공 - (기능) 신고 기능을 우선 제공하고 정정·변경·해제 기능은 10월1일부터 가능 - 앱(App...개발을 통해 12월2일부터 제공 □ 기존에는 주택 임대차계약을 신고할 때 주민센터에 직접 방문하거나 온라인(PC)만 가능...
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부동산 법률에서 임대차 계약의 주요 내용은 어떻게 되지? 2024.09.07해당카페글 미리보기
아래는 임대차 계약의 주요 내용에 대해 자세히 설명합니다. 1. 계약 당사자 임대인: 부동산 소유자의 이름, 주소, 연락처 등. 임차인: 세입자의 이름, 주소, 연락처 등. 신원 확인: 각 당사자의 신원을 확인할 수 있는 서류(주민등록증, 사업자등록증 등...
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모바일(스마트폰.태블릿)로 주택 임대차계약 신고한다. - 2024년 7월 31일부터 대전.세종 시범운영 이후 연내 전국 확대 추진 - 2024.08.05해당카페글 미리보기
원하는 국민은 스마트폰에 내장된 브라우저에 ‘주택임대차계약신고’(rtms.molit.go.kr)를 입력하고 간편인증*으로 접속하면...방식) 웹(URL) 방식으로 제공 - (기능) 신고 기능을 우선 제공하고 정정·변경·해제 기능은 10월1일부터 가능 - 앱(App...
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모바일로 주택 임대차계약 신고, 대전·세종 시범운영 후 전국 확대 2024.07.30해당카페글 미리보기
신고서 국토부는 7월 말일 부터 대전 세종에서 주택임대차 계약신고를 모바일로 한다고 발표 했다 그렇다면 태불릿이나 휴대폰...14종에서 간편 인증후 진행 할수 있다. 그런데 신고는 가능한데 정정 ,변경, 해제는 10월1일 국군의 날부터 가능하다. 국군...
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9.대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결-주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 2024.10.13해당카페글 미리보기
임대차기간 2019. 12. 12.부터 2021. 12. 11.까지로 하는 임대차계약을 체결하였다. 나. 피고의 대표이사이던 소외인은 2019. 12. 12. 이 사건 부동산을 인도받아 2020. 2. 18. 전입신고를 마친 다음 이 사건 부동산에서 거주하고 있다. 다. 원고는 2021...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
기간이 끝나기 여섯 달∼한 달 전까지 임차인에게 갱신 거절, 조건 변경 등을 통지하지 않으면 동일한 조건으로 다시 임대차 계약이 연장된 것’이라고 규정한다. 이른바 ‘묵시적 갱신권’으로, 갑작스러운 계약조건 변경 등으로 임차인이 피해를 입지...
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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 2024.07.18해당카페글 미리보기
만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당한 사유 없이 거절하지 못한다.”라고 정하여 임차인의...조건변경의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 만료된 때에 전 임대차와 동일한 조건으로 다시 임대차한 것으로 본다...