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재판부는 “원고가 2021년 1월28일 임대차계약 해지를 통보했고 다음 달 피고가 해지통보를 수령했으므로 3개월이 지난 2021년...임차인에게 언제든 계약종료 권한을 부여한 것으로 볼 근거가 임대차보호법에 없다”며 “계약갱신요구권을 행사해놓고...

계약이 연장된 경우에도 마찬가지입니다. A씨는 계약 만료 2달 전 계약갱신청구권을 행사해 계약을 연장했다고 했는데요. 기존...자취방 계약을 중간에 해지할 수 있습니다. ◇갱신계약 기간 시작 전 '해지' 통보했다면 계약을 해지 하고 싶다는 의사를...

보증금 반환 계약 종료 시, 임대인은 세입자가 지불한 보증금을 반환해야 합니다. 세입자는 보증금 반환을 요구할 권리가 있으며...주거 공간의 유지 보수 및 수리를 책임져야 합니다. 세입자는 문제가 발생했을 때 이를 임대인에게 통보하고, 필요한 수리...

상가점포임대차기간 종료를 불과 하루 앞두고 임차인이 임대차계약을 연장하지 않겠다고 통보할 경우, 다음날인 임대차기간만기에 계약이 종료될 수 있을까? 아니면 묵시적으로 계약이 갱신되는 것일까? 관련 법규정은 다음과 같다. ★ 상가건물임대차보호...

이유가 있을 경우 계약을 해지할 수 있으며, 이 경우 임대인에게 사전 통보해야 합니다. 일반적으로 1개월 전 통보가 요구됩니다. 계약 갱신: 임대차 계약이 종료되기 전에 임차인은 계약 갱신을 요청할 수 있으며, 임대인은 정당한 사유 없이 이를 거절할...

등)을 명시합니다. 보증금: 보증금의 금액, 지급 기한, 계약 종료 시 반환 조건을 구체적으로 명시하여 추후 분쟁을 예방합니다...하고, 계약 연장 조건(예: 자동 연장 또는 연장 통보 기한 등)을 포함합니다. 이 조항은 임대차 기간을 분명히 하여 양측...

완전히 종료되는 것입니다. ​ 상가임대차 계약이 묵시적으로 갱신되면 이전 계약서상의 조건이나 내용이 계속 유지되는 것이며, 갱신기간은 1년입니다. 특히, 임대차 계약이 묵시적으로 갱신된다하더라도 1년간만 유지되는 것이고 1년이 지난후에는 다시...

임대차계약의 종료일 전에 갱신거절의 의사를 명확히 하였으므로, 이 사건 임대차계약 은 그 임대차기간 만료일인 2020. 12. 30. 종료되었다고 보아, 이와 달리 이 사건 임대차 계약은 기간만료일전 1개월이 경과하여 묵시적으로 갱신되었음을 전제로 판단...

계약 종료 통보 안 받은 세입자, 명도의무 없어 소송도 안돼" "계약 갱신 청구권을 행사한 세입자의 계약이 곧 끝납니다. 갱신 기간이 끝나면 제가 실거주할 계획입니다. 문제는 세입자가 계약이 끝난 후에도 나가지 않으려 한다는 겁니다. 세입자는 제가...