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겪고 있기도 합니다. 오늘 질문은.. 상가 임대차 질문입니다. 임차인이 만기가 되기전에, 즉 10년 계약이었는데, 5년경과된 상태입니다. 중도 해지를 하고 싶다고 연락이 온 상태입니다. 지금까지로는, 보편적으로는 임차인이 신규 임차인이 들어오게 하고...

갱신청구권으로 계약 연장된 월세방도 중도 해지 가능할까? 우리나라는 임차인 보호를 위해 이와 관련한 여러 법적 장치들을 마련해 두고 있습니다. 그중 하나가 바로 주택임대차보호법에서 명시하는 '계약갱신청구권'인데요. 임대차계약에 있어 임차인은...

) 계약갱신요구권 행사 후 임차인의 임대차계약 중도해지와 관련한 <서울북부지방법원 2023.4.13.선고, 2022가합 21044판결> 해석 및 중개 실무상 유의사항 □ 임차인의 계약갱신요구에 의하여 계약갱신이 된 후 임차인이 임대인에게 계약해지 통지를 하고...

계약갱신청구권 해지( 서울북부지방법원2023.4.13 선고2022가합21044판결) ​ 계약갱신권 재계약 중도해지(묵시적 갱신 준용 부정) ​ 임대차 3법이 시행된 이후 (2020.7.31) 계약갱신청구권에 대한 문의와 다툼이 가장 많은 가운데 이법이 시행된 지 3...

보아야 한다. 설령 공공임대주택의 임차인이 대출채권자에게 각서를 교부하여 대출금의 상환이 지체될 경우 임대차계약을 중도 해지하고 임차주택을 인도하기로 약정하였더라도, 그러한 약정은 공공주택사업자의 임대차계약 해제 또는 해지 사유를 제한적...

계약갱신 후 중도해지 임차인이 일방적 해지 불가 판결이 나왔습니다. 사건번호: (서울북부 지방법원 2022가합 21044 임차보증금) 판례 요약은 계약갱신요구권에 따라 갱신을 한 계약이라도 임대차기간이 정확하게 명시가 되어 있으면 임차인이 일방적으로...

회수하고 싶습니다. 문제는 계약 기간이 1년이 남았다는 것입니다. 건물주는 계약 중도 해지 시에는 권리금 거래를 할 수 없다고...전문가칼럼=엄정숙 법도종합법률사무소 대표변호사] 상가 임대차에서 권리금 회수는 세입자들의 권리 중 하나다. 하지만...

코로나19로 매출 급감한 임차인, 임대차 계약 중도 해지 가능할까? 법원, 불가항력적인 사유로 매출 급감해 가능하다는 이례적인 판단 내려 코로나19로 매출 급감한 임차인, 임대차 계약 중도 해지 가능할까? [최광석의 법으로 읽는 부동산] 신종 코로나...

코로나19 폐업 상가 임대차계약 중도해지 가능, 사정변경원칙 법정해지권 -상가건물임대차보호법 개정 국회 통과 개정 법조문 및 법무부 보도자료 내용 현 행 개 정 안 <신 설> 제11조의2(폐업으로 인한 임차인의 해지권) ① 임차인은 「감염병의 예방 및...