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등기명령의 신청과 해제에 대한 비용은 누가 부담해야 하는가? (대체로 한국인은 인터넷으로 신청하여 큰 비용이 발생하지 않지만, 연변교포로 추정되는 임차인이 법무사를 선임해서 신청했고, 해제시에도 법무사를 선임하기를 요청하며 그 비용 전부를...

대항력 및 최우선변제권을 취득한 이후에 이○○이 이 사건 부동산에 대한 점유를 상실한 상태에서 임대차등기명령을 신청하여 이 사건 임대차등기를 경료받은 것이므로, 이○○은 이 사건 경매의 매각대금에서 소액임차인의 최우선변제권을 통해 배당금을...

임대차 등기명령 신청 개인이 혼자 준비하기에 많이 어려울까요? 법원에 직접가진 못하고 인터넷 신청으로 해볼랬더니 뭐가 좀 복잡하네요 필요한 서류는 몇가지 안되는데.. 법원에 직접가서 작성하면 좀더 수월할까요? 법무사 비용 아껴보고 싶은데 맘...

등기명령이 인용되었습니다. 전세권자로 임의경매를 신청했을때 배당받지못한 금액에 대하여 낙찰자에게 임차권자로써 대항력이 있다. 생각하는데 부기등기지만 전세권부 근저당권자 신협도 이해관계인으로 봐서 임차권자로써의 대항력도 소멸된다고 봐야...

않은 채 이사하면 임차인의 대항력과 우선변제권이 사라지기 때문이다. ★ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시ㆍ군...

임차권등기명령제도 임차권등기명령제도의 개념 「주택임대차보호법」은 주택의 인도와 주민등록을 대항력의 취득 및 존속 요건...문제를 해결하기 위해 임차권등기명령제도는 법원의 집행명령에 따른 등기를 마치면 임차인에게 대항력 및 우선변제권을...

경우가 더 심각할 수 있다는 점에서 주택임대차를 전제로 설명하기로 한다). ★ 주택임대차보호법 제3조의3(임차권등기명령) ① 임대차가 끝난 후 보증금이 반환되지 아니한 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원ㆍ지방법원지원 또는 시...

시까지 존속되는 것으로 보는 임대차관계)의 존속을 주장할 수 있다고 판단하였다. 나아가 주택임대차보호법은 ‘임차권등기명령의 집행에 따른 임차권등기가 끝난 주택을 그 이후에 임차한 임차인은 제8조에 따른 우선변제를 받을 권리가 없다.’(제3...

설정자는 일반적 채권집행의 법리에 따라 압류 및 추심명령 또는 전부명령이 송달된 때를 기준으로 하여~ 그 이전에 채무자와...25. 선고 2003다46260, 53879 판결 참조). 다만 임대차계약에 따른 임대차보증금 반환채권을 담보할 목적으로 유효한 전세권...