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등기명령의 신청과 해제에 대한 비용은 누가 부담해야 하는가? (대체로 한국인은 인터넷으로 신청하여 큰 비용이 발생하지 않지만, 연변교포로 추정되는 임차인이 법무사를 선임해서 신청했고, 해제시에도 법무사를 선임하기를 요청하며 그 비용 전부를...

등기명령이 인용되었습니다. 전세권자로 임의경매를 신청했을때 배당받지못한 금액에 대하여 낙찰자에게 임차권자로써 대항력이 있다. 생각하는데 부기등기지만 전세권부 근저당권자 신협도 이해관계인으로 봐서 임차권자로써의 대항력도 소멸된다고 봐야...

범죄에 노출돼 전세사기피해로 이어지기 때문이다. 현행 주택임대차보호법 상에서는 주택의 인도·점유·전입신고 및 확정일자로...권리관계 파악이 쉬워진다. 필요 시에는 임차권등기명령신청을 별도로 해야 하는 번거로움과 전입신고 다음날 대항력이...

임대차 등기명령 신청 개인이 혼자 준비하기에 많이 어려울까요? 법원에 직접가진 못하고 인터넷 신청으로 해볼랬더니 뭐가 좀 복잡하네요 필요한 서류는 몇가지 안되는데.. 법원에 직접가서 작성하면 좀더 수월할까요? 법무사 비용 아껴보고 싶은데 맘...

대항력 및 최우선변제권을 취득한 이후에 이○○이 이 사건 부동산에 대한 점유를 상실한 상태에서 임대차등기명령을 신청하여 이 사건 임대차등기를 경료받은 것이므로, 이○○은 이 사건 경매의 매각대금에서 소액임차인의 최우선변제권을 통해 배당금을...

등기명령의 신청 신청요건 ① 임대차가 끝난 후 ② 보증금이 반환되지 않은 경우 임차인은 임차주택의 소재지를 관할하는 지방법원·지방법원지원 또는 시·군 법원에 임차권등기명령을 신청할 수 있습니다(「주택임대차보호법」 제3조의3제1항). 임차인은...

앞으로 신청 건수는 더 늘어날 것으로 전망되고 있다. 국토교통부와 법무부 등에 따르면 지난달 30일 '주택임대차보호법(주택법) 일부개정법률안'이 국회 본회의를 통과했다. 이는 그동안 임대인이 사망한 후 상속관계가 정리되지 않거나, 임대인의 주소...

부리면서 임차권등기명령 신청도 지난달 최대치를 기록했다. 18일 대법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물 임차권등기명령 신청 건수는 3414건으로 최대 기록이다. 신청건수는 전년(799건) 대비 327%, 전월(2799건) 대비로는 22% 증가했다...

지금까지는 임차권등기명령신청을 하면 임대인에게 송달이 되어야 재판부에서 등기소로 기입을 촉탁을 했는데 2023년 4월18일부터는 주택임대차보호법인 개정되어 민사집행법 292조3항을 준용하여 임대인에게 송달되기 전이라도 임차권등기기입촉탁이 가능...