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농지 임대차와 임대차 기간, 농지은행 위탁과 기간 2023.08.24해당카페글 미리보기
갱신 임대인이 임대차 계약이 끝나기 3개월 전까지 임차인에게 임대차 계약을 갱신하지 아니한 다는 뜻이나 임대차 계약 조건을 변경한다는 뜻을 통지하지 아니하면 임대차 기간이 끝날 때에 이전의 임대차 계약과 같은 조건으로 다시 임대차 계약을 한 것...
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농지 임대차 기간과 묵시의 갱신, 임차인의 지위 2023.08.10해당카페글 미리보기
수목 등은 제외한다는 뜻이에요. 다음은 묵시의 갱신인데요. 임대인이 임대차 기간이 끝나기 3개월 전까지 임대차 계약을 갱신하지 않는다는 뜻이나 조건을 변경한다는 뜻을 통지하지 않으면 이전 임대차 계약과 같은 조건으로 다시 임대차 계약을 한 것...
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상가임대차계약의 묵시적 갱신조항, 임대인에게 편파적? 2024.07.29해당카페글 미리보기
제6조(계약의 갱신) ① 임대인이 임대차기간이 끝나기 6개월 전부터 1개월 전까지의 기간에 임차인에게 갱신거절의 통지를 하지...조건을 변경하지 아니하면 갱신하지 아니한다는 뜻의 통지를 하지 아니한 경우에는 그 기간이 끝난 때에 전 임대차와 동일...
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연수구, 송도자이크리스탈오션 국공립어린이집 무상임대차 협약 2024.05.27해당카페글 미리보기
무상임대차 협약을 체결했다. 이번 협약은 6월 준공 예정인 ‘송도자이크리스탈오션’ 공동주택 내 국공립어린이집을 설치·운영하기 위한 것으로, 주민공동시설인 어린이집 건물을 연수구가 약 15년간 무상사용 한다는 점을 주요 내용으로 체결됐다. 이날...
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[24.5.3.금] 개포동 임대차 거래 동향 2024.05.03해당카페글 미리보기
전하는 뜻깊은 달이 되시기 바랍니다. 추운 겨울이 물러가고 집을 옮기기에 적당한 날씨와 새학기의 시작, 그리고 신혼 부부 수요가 크게 늘어나면서 전통적으로 3~5월이 이사철 성수기로 꼽힙니다. 봄에 이사를 하기 위한 수요를 되짚어 보면 보통 이사...
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임대인이 수선의무를 부담하게 되는 임대차 목적물의 파손·장해의 정도 2023.12.24해당카페글 미리보기
해 달라고 한 것은 그때까지 복구공사를 완료하여 달라는 뜻에서는 그 기간이 상당하지 않을 수 있으나, 적어도 그 기간 안에...1. 2.자 해지통보는 적법하며, 이로써 원고들과 피고 사이의 각 임대차계약은 위 해지통보가 피고에게 도달한 2008. 1. 4...
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“매매가 임대차를 깨뜨린다”의 뜻은 무엇일까? 2013.06.07해당카페글 미리보기
“매매가 임대차를 깨뜨린다”의 뜻은 무엇일까? 대항력, 우선변제, 최우선변제 ‘“매매가 임대차를 깨뜨린다”는 말은 세계적으로 민주주의 국가의 민법 기본원리라고 보면된다. 이 문장이 무엇을 뜻할까? 어떤 세입자가 입주하면서 소유주와 임대차...
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상가임대차 계약갱신청구권 행사 방법 7가지 꿀팁(+ 갱신거절) 2023.06.06해당카페글 미리보기
특약은 세입자에게 불리하지 않으므로 유효합니다. 상가임대차보호법 최우선변제(+대항력,확정일자, 우선변제권) 상가 권리금...계산, 세금, 중개수수료) - 우리집 변호사 상가 권리금 뜻, 권리금과 보증금 차이, 권리금 종류, 권리금 계산 방법, 권리금...
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Re: 임대차와 전세 뜻좀 자세히 알고 싶어요~ 2005.08.30해당카페글 미리보기
임대차란...임대와 임차를 합친 말이며, 임대인은....세를놓은사람 즉 집주인을 말하며 임차인은....세를얻은사람 즉 세입자를말합니다 전세란....일정기간동안 사용의대가로 일정액을 무이자로 담보하는것이라고 할수있고, 전대인과 전차인으로 구분...
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상가 임대차에서 제소전화해는 명도소송이 필요한 시간을 대처할 수 있다 2023.07.12해당카페글 미리보기
세입자의 위법행위는 임대료 연체를 포함해 크게 3가지를 대비할 수 있다. 제소전화해란 소송을 제기하기 전 화해를 한다는 뜻으로 법원에서 성립 결정을 받는 제도이다. 화해조서가 성립되면 강제집행 효력을 가진다. 주로 상가임대차 관계에서 많이 활용...