cafe

대법원 2024. 9. 12. 선고 2024다239364 판결 [손해배상(기)]〈공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 여부가 문제된 사건〉[공2024하,1623] 【판시...

대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결 [배당이의][미간행] 【판시사항】 상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호법상 대항력 또는 우선변제권을 가지기 위한 요건 및 사업자등록을 마친 사업자가 폐업신고를 한...

대법원 2024.9.12선고 2024다239364 손해배상(기) (아) 파기환송 [공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정되는지 여부가 문제된 사건] ☞ 원고(부동산 매도인...

2024다215542 보험금 (마) 파기환송 [임대차목적물 매매 시 대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차보증금 반환채무의 면책적 채무인수에 대한 묵시적 승낙을 하였는지 여부가 문제된 사건] ◇임대차목적물 매매 시 대항력 없는 임차인이 임대인의 임대차...

임차인:갑 임대인;을,병 공동명의 임차인 갑이 임대인을 상대로 임대차보증금 반환청구소송을 제기하였습니다 처음 제출시 청구취지에 피고들은 원고에게 금000000원을 지급하라 라고 기재를 하였습니다 보정:채무자가 수인이므로 채무중첩적관계를 구체적...

최근 부동산 임대차계약기간이 종료되었지만 임대인으로부터 임대차보증금반환채권을 돌려받지 못하는 사례가 왕왕 있다. 이희창 변호사/사진제공= 법무법인 센트로 전세 사기, 부동산 경기, 제대 임차인을 구하지 못하는 경우 등 그 이유는 다양하겠지만...

임대차보증금 반환 + 부동산강제경매신청 안녕하세요? 여수, 순천, 광양변호사 박성호 법률사무소입니다. ​ 임대차계약이 만료되었음에도 임대인으로부터 임대차보증금을 반환받지 못했던 의뢰인을 대리하여, 임대차보증금 승소 판결을 받아낸 사례를 소개...

동이항권에 근거하여] 목적물을 점유하고 있는 경우"라고 적혀있는 부분이 헷갈려 질문드립니다. 임대인이 아직 임대차보증금을 반환하지 않았으면, 임차인은 등기말소의무가 없다고 이해했는데, '점유'할 권리는 동이항권, '임차권등기 말소의무'는 동...

안녕하세요? #김포변호사 #류병욱변호사 입니다. ​ 오늘은 2023다258672 임대차보증금반환청구의 소 사건의 판결을 소개하겠습니다. 이 사건은 임대차계약 중 갱신을 요구하기 전에 해지통지를 한 사안에 대한 판단으로 언제 임대차계약의 기간이 만료가...