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상가건물임대차보호법 개정안 2025.01.25해당카페글 미리보기
임차인을 보호하기 위해 권리금을 고려한 퇴거보상을 임대인이 지급하도록 함 임대인의 해지권 요건으로 2년 내 3기에 달하는...연체에 대비하여 계약 시 연체료율을 특약으로 이자제한법상 최대 이율로 정하는 경우가 많으나, 가혹한 결과이므로 이자제한...
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Re:대법원 2007. 6. 21. 선고 2004다26133 전합-미등기 또는 무허가 건물도 주택임대차보호법의 적용대상이 되는지 여부( 2025.02.16해당카페글 미리보기
양수한 금액의 범위에서 우선변제권을 승계한다. <신설 2013.8.13, 2015.1.6, 2016.5.29> 1. 「은행법」에 따른 은행 2. 「중소기업은행법」에 따른 중소기업은행 3. 「한국산업은행법」에 따른 한국산업은행 4. 「농업협동조합법」에 따른 농협은행 5...
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6.대법원 2021. 11. 25. 선고 2019다285257 판결-구 상가건물 임대차보호법 제10조의4 제2항 제3호에서 정한 ‘임 2025.02.17해당카페글 미리보기
중 낮은 금액을 넘지 못한다. ④ 제3항에 따라 임대인에게 손해배상을 청구할 권리는 임대차가 종료한 날부터 3년 이내에 행사...능력에 관하여 자신이 알고 있는 정보를 제공하여야 한다. [본조신설 2015.5.13] 【참조조문】 구 상가건물 임대차보호법...
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53.대법원 2010. 9. 9. 선고 2010다37905 판결-상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물의 공유자인 임대인이 같은 법 2025.02.15해당카페글 미리보기
그러나 보존행위는 각자가 할 수 있다. ■ 상가건물 임대차보호법 제10조(계약갱신 요구 등) ① 임대인은 임차인이 임대차기간이...개정 2013.8.13> 1. 임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우 2. 임차인이...
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상가임대차보호법이란. 2024.08.06해당카페글 미리보기
수 있습니다. 위의 표에서 적용대상은 상가임대차보호법의 대상이되는 임대차계약의 환산보증금 범위이고 보증금범위는 최우선...임차인의 환산보증금 범위이며 여기 대상이 되면 맨 오른쪽의 금액만큼 최우선변제를 받을 수 있습니다. 단 낙찰가격의 1...
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상가건물임대차적용범위 2024.11.26해당카페글 미리보기
금액에 한하여 우선변제권이 있다. 상가임대차보호법 적용범위 도표 [2019.04.17. 기준] 지역 내용 상가임대차보호법 적용대상보증금액기준 우선변제 소액임차인범위 우선변제 소액보증금 범위 서울특별시 900,000,000원 이하 65,000,000원 이하 최대...
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 민법 제640조에서 정한 계약해지 규정이 적용되는지 여부 2024.12.09해당카페글 미리보기
대하여는 민법의 적용이 배제됩니다. 그런데 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기...하나로 제1호에서 ‘임차인이 3기의 차임액에 해당하는 금액에 이르도록 차임을 연체한 사실이 있는 경우’를 들고 있고...
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[집잇슈]세입자 원하는 만큼 사는 '임대차시장'이라고요? 2024.12.12해당카페글 미리보기
임대차보호법 일부 개정 법률안'이 지난 9일 철회됐다. 이 법안은 진보당 원내대표인 윤종오 의원이 지난달 25일 대표발의했다. 더불어민주당 6명, 진보당 2명, 조국혁신당 1명의 의원도 발의자 명단에 이름을 올렸다. 하지만 발의에 참여한 민주당 의원...
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(전세)묵시적갱신에 대해 아시는분 답변좀 부탁드려요 (임대차보호법) 2024.07.27해당카페글 미리보기
현재 저희 아파트 전세가가 저희집보다 6,000-7,000만원이 저렴한 상태입니다. 제가 연장해서 산다고 말할때만해도 3,000만원가량 차이였기에 금액 차감...
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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
나) 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) - 상가임대차보호법 적용을 받지 않아 더욱 편하게 임대료 증액이 가능합니다. ㉠ 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 환산보증금이 아래의 금액을 초과하는 경우 - 상가임대차보호법이...