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상가 임대료 증액 방법 및 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 계약 및 업종(사무실) (2024.05.10.) 2024.05.10해당카페글 미리보기
목적으로 하는 활동이 함께 이루어진다면 상가건물 임대차보호법의 적용대상인 상가건물에 해당한다고 할 것이다. 도금이라는...수수료를 지급받는 등의 영업활동을 하여 온 사실을 알 수 있다. * 추가 문의는 법무법인지인 담당변호사 김대옥, 담당실장...
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임차인의 계약갱신 요구와 이를 거절할 수 있는 사유를 정한 주택임대차보호법 제6조의3 제1항의 규정 취지 2024.01.29해당카페글 미리보기
전세를 문의하였다는 내용만 기재되어 있을 뿐이어서 이러한 기재만으로 원고 부모가 사는 아파트를 정리하고 이 사건 아파트에 거주하려고 하였음을 인정하기는 어려워 보인다. 더구나 원고가 제출한 인테리어 견적서는 그 내용에 이 사건 아파트...
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변리사 2019 주택임대차보호법 기출 질문(변리사민법 10개년기출 p.638) 2023.12.01해당카페글 미리보기
안녕하세요. 변리사 2019년 주택임대차보호법 기출문제 강의를 듣다가 질문이 생겨서 문의드립니다. (변리사민법 10개년기출 p.638) 등기부 순위에 따른 배당에서 <등기부순위> 1) 甲 저당권 2) 丙 주택임차권 17.10.2 대항력(인도O 주민등록O 확정일자X...
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임대차 보호법에 관련해서 문의를 드립니다. 2023.11.08해당카페글 미리보기
Q: 안녕하세요? 최근에 어머니께서 7년동안 병원에 계시다가 퇴원을 하셔서, 작은 원룸을 얻어 드렸습니다. 사건 당일 어머니께서 밤에 외출을 하셨다가, 집으로 들어 가시는 과정에서, 현관문 비밀 번호가 기억이 나지 않으셨습니다. 수십번을 눌러봐도...
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임대차 분쟁 문의? 월세 보증금 관련 국민청원 동의 2024.04.08해당카페글 미리보기
하는지 법적조치 취하려고 내용증명 보내면 어떻게 대처할지 좀 궁금합니다. 이러한 막무가내 임대인의 행동으로 볼때 임대차 보호법상 허점이 있어 보여 국민청원 신청을 했습니다. 읽어 보시고 동의하시면 동의해주시고 공유해주셨으면 합니다. https...
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상가 임대차 재계약 문의좀 드립니다 2024.01.31해당카페글 미리보기
하고 마땅한 매물이 없어서 좀 힘들겠다고 했습니다 저온창고 이동설치 비용이 약 천만원 정도 들더군요 저는 임대차 보호법 10년이니 자동 갱신으로 2026년 까지는 있어야 한다고 주장한 상태구요 그래서 상가 매매는 안된걸로 압니다.. 여기서 질문 이번...
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(올림픽선수기자촌아파트)임대차 계약을 할경우 또는 한경우 알고 있어야할 기본 상식. (최근 개정 사항 포함) 2024.01.31해당카페글 미리보기
구청에 문의한 결과 2024년 6월 1일 다시 제도가 시행되면 그 이전 계도기간에 이루어졌던 거래들도 소급되어 적용된다고 하니...권해 드립니다. 보통은 임차인이 확정일자를 받으면서 임대차 신고를 함께 하는 것이 더 편리하기 때문에 임차인에게 신고...
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상가임대차 묵시적갱신 해지 2023.11.24해당카페글 미리보기
교수님 안녕하세요 상가 임대차 해지후 보증금반환 기간 해석이 달라서 문의 드립니다 상가임대차보호법상 상가임대차에서 2년 계약후 묵시적 갱신이된 상태에서 10개월 반 정도 지났습니다 묵시적 갱신 상태에서 임차인이 계약해지를하면 3개월후에...
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김세영 법무사의 상가임대차보호법 알기쉬운 해설 [제1회] 2022.10.05해당카페글 미리보기
대법원 판결은 ‘2015년 신설된 상가건물임대차보호법상 임대인의 권리금 회수기회보호의무에 관하여 판시한 첫 대법원 판결로서...이루는 게기가 되었다는 점에서도 큰 뜻이 있다고 생각됩니다. (문의 : 김세영 법무사 XX@XX / 문자 010...
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전국세입자협회가 추천하는 '주택임대차 계약시 확인해야 할 10가지 내용' 2023.10.30해당카페글 미리보기
임대차보호법의 핵심사항을 잘 정리했고, 세입자입장에서 계약 시 주의할 사항과 확인사항을 자세히 기록 - 묵시적갱신. 계약갱신청구권. 시설유지. 차임연체. 소모품과 시설품 차이 등. 2. 공인중개사를 100% 신뢰하지 말고 꼼꼼히 서류를 확인 요청해라...