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부동산 임대차 보호법은 임차인을 보호하는 여러 조항을 포함하고 있지만, 임차인도 몇 가지 책임을 지니고 있습니다. 아래에...의무 정시 지급: 임차인은 계약서에 명시된 임대료(월세)를 정해진 날짜에 맞춰 지급해야 합니다. 지불이 지연될 경우...

졌고 소액임차인의 기준이 되는 시점은 선순위근저당설정일입니다. 여기에서 주의해야할 점은 주택임대차보호법의 보증금과 다르게 상가임대차보호법에 적용되는 보증금은 환산보증금이라는 겁니다. 환산보증금은 보증금 + 월세 * 100 입니다. 그래서 적용...

12월30일까지 보증금 3000만원, 월세 180만원 상가 임대차 계약을 맺었다. ㄱ씨는 계약 만료 하루 전날인 2020년 12월29일 계약...며 보증금을 돌려주지 않자 ㄱ씨는 보증금을 달라며 소송을 제기했다. 현행 상가건물 임대차 보호법은 ‘임대인이 임대차...

5의 금액을 초과하지 못한다. ”] 법조항 즉 보증금 및 월세 증액 한도 (1년 5% 이내 증액) 적용 받지 않음 ㉡ 상가임대차보호법을 적용 받지 않는 업종(사무실) 상가건물을 실질적 영업용으로 사용하지 않고 있는 경우에도 상가임대차보호법이 적용되지...

세입자를 보호하기 위해 퇴거를 유예하거나 세입자에게 임대료를 보조하기도 하였다. 각 나라의 임대료 규제는 각 국가나 지역의 맥락 위에 세워진다. 동아시아에서 높은 집값으로 악명이 높은 홍콩 역시 2022년 임대료 규제를 도입하였다. 홍콩에는 탕팡...

변호사 김재권입니다. 이번 시간에는 ‘임차인이 월세를 절대로 연체하면 안되는 이유’란 주제에 대해 알아보겠습니다. 근래...임대차계약을 해지하고 건물명도소송을 제기하는 사례가 많아지고 있지요. 그런데, 주택임대차보호법과 상가건물임대차보호...

시절인 2020년 전세가격을 잡고 세입자를 보호하기 위해 도입되었다. 임차인이 계약갱신을 요구할 경우 임대인은 정당한 사유...2+2년)으로 사실상 확대됐다. 전월세 신고제와 함께 '임대차3법'으로 불린다. 헌재 결정에 반발하는 집주인들 사이에서는...

도 하기에, 어떤 권리가 있냐고 물어보고 말하는 것마다 임대차보호법의 사항들을 다시 알려주고 검토해보고 전화 달라고 했었다...된 그 집의 다른 임차인들이 아니겠는가. 그렇게 22개월의 월세는 쌓였고, 나에겐 엄청난 권리가 생겼다. 내가 청구할 것...

보통 월세는 1년, 전세는 2년 계약을 많이 한다. 그러나 임차인이 1년을 계약하더라도 2년까지 임대차를 주장할 수 있다. 물론 임차인은 1년으로 정한 임대차에 대해서도 유효함을 주장할 수 있다. 이는 강행규정이기 때문에 설사 이에 대한 각서를 쓰고...