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실거주를 이유로 임대차갱신을 거절한 후 매도해버린 임대인의 책임 2025.03.17해당카페글 미리보기
법이 보장하는 원고의 계약갱신요구권을 침해한 행위로서 주택임대차법 제6조의3 제5항과는 별개로 민법 제750조의 불법행위를 구성한다고 보아야 하므로, 피고는 그로 인하여 원고가 입은 손해를 배상할 책임이 있다. 물론, 갱신 거절 후 매매에도 불구...
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주택 임대차보호법이 세입자에게 주는 혜택 8가지 2025.01.26해당카페글 미리보기
세입자는 전세 보증금을 우선적으로 회수할 수 있는 권리를 가집니다. 이는 세입자가 자신의 보증금을 안전하게 보호받을 수...없습니다. 이는 세입자가 불안정한 상황에 처하지 않도록 보장하며, 세입자는 일정한 기간 동안 안정적으로 거주할 수...
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상가건물임대차보호법 개정안 2025.01.25해당카페글 미리보기
환산보증금제도 폐지, 무허가 사행위영업 등에 대해서만 이 법의 적용을 배제하고자 함 대규모점포 또는 준대규모점포 일부에...계약갱신요구를 거절한 경우 임차인에게 임대차 종료 당시 권리금에 해당하는 금액을 보상하도록 함 증액상한율을 직전년도...
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임대차보증금 주택임대차보호법의 보증금액범위. 2023.07.13해당카페글 미리보기
방법이 있다.부동산경매가 진행되면 주택,빌라의 전월세 보증금을 모두 날릴수 있으므로 계약시 확인해야할 주택임대차보호법의 보증금범위 및 저당권 담보 설정일 기준 등기부 등본 확인하는법,전세사기주의,선순위 임차인은 보증금을 보호 할 수있으나...
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공인중개사가 부동산 중개 과정에서 임대차보증금 반환채무가 매수인에게 면책적으로 인수되지 않는다는 사정을 설명할 주의의무가 인정 여부 2024.11.14해당카페글 미리보기
책임을 보장하기 위하여 공제금액을 1억 원으로 하여 공제계약(이하 ‘이 사건 공제계약’이라 한다)을 체결한 공제사업자이다...없을 경우 소외 1이 원고의 이 사건 임차인에 대한 임대차보증금 반환채무를 면책적으로 인수할 수 없다는 것을 예상할 수...