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매매 계약 후 실거래 신고와 주택임대차 계약후 임대차 실거래 신고 2024.05.15해당카페글 미리보기
임대차 신고를 하시면 확정일자는 자동으로 부여 됩니다. 최근에는 임차인 보호를 위해서 공인중개사의 정보까지 기입하도록...신고대상 2021년 6월 1이후 체결된 신규주택과 금액 변동이 있는 갱신 임대차 계약 보증금6천만원 또는 월세 30초과할때 신고...
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주택 임대차 계약 신고 꼭 해야 합니다! 2023.09.10해당카페글 미리보기
온라인 신고) ▶신고 대상 지역 : 도의 군지역을 제외한 전 지역 ⇒수도권, 광역시, 세종, 제주, 도(군 단위 제외) ▶신고 대상 금액 - 보증금 : 6천만 원 초과 - 월세 : 30만 원 초과 ▶신고 서류 : 주택 임대차 계약 신고서, 주택 임대차 계약서...
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2.대법원 2006. 10. 13. 선고 2006다56299 판결-상가건물의 임차인이 임대차보증금 반환채권에 대하여 상가건물 임대차보호 2024.10.17해당카페글 미리보기
폐업신고를 한 후에 다시 같은 상호 및 등록번호로 사업자등록을 한 경우, 상가건물 임대차보호법상의 대항력 및 우선변제권이 존속하는지 여부(소극) ※ 참조 ■ 상가건물 임대차보호법 제3조(대항력 등) ① 임대차는 그 등기가 없는 경우에도 임차인이...
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렌트홈 11) 렌트홈 임대차계약신고 계약체결후3개월이내 보증인줄 착각 2022.11.01해당카페글 미리보기
녹음을 해야할거 같아 녹음 시작) 렌트홈 : HUG발급까지 시간이 지연이 된다 하면 (HUG의) 접수증을 가지고 (렌트홈의 임대차)계약신고를 하시구요. 지자체에서 추가로 제출하라고 안내할거예요. 나 : 보증대상금액은 세입자한테서 받은 보증금을 입력하고...
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주택 임대차계약 신고제 사무편람(신고대상.방법등) 2023.04.07해당카페글 미리보기
할 것을 약정하고 상대방이 차임을 지급할 것을 약정(민법 제618조) ☞ 주거를 목적으로 한 주거용 건물 임대차 계약을 대상 나. 신고대상 지역·금액·시점 적용범위 지역 : 경기도 외 도(道)관할 군(郡)지역을 제외한 전역 금액 : 보증금 6천만원 초과...
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분양권상태에서 임대차 체크사항 2024.10.11해당카페글 미리보기
대출금액 확인! 분양대금 납입확인서를 건설회사에 요청하여 확인해봅니다. 이것을 확인하는 이유는 수분양자가 대출금을 상환하고있다면 수분양자가 계약자가 맞다는것이고 엉뚱한 사람이 중도금을 상환하고 있다면 문제가 될수있겠죠. 공급계약서와...
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9.대법원 2023. 12. 14. 선고 2023다226866 판결-주식회사의 대표이사 또는 사내이사로 등기된 사람은 주택임대차보호법 2024.10.13해당카페글 미리보기
해당하는 금액 3. 제1항제8호의 사유로 인한 갱신거절로 인하여 임차인이 입은 손해액 [본조신설 2020.7.31] ■ 중소기업기본법 제2조(중소기업자의 범위) ① 중소기업을 육성하기 위한 시책(이하 "중소기업시책"이라 한다)의 대상이 되는 중소기업자는...
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보증6000⋅월30 넘는 임대차 계약, 6월부터 의무 신고 2023.05.09해당카페글 미리보기
신고 처리가 된다. 임대인이나 임차인 중 한 사람이 당사자 공동 날인(서명)이 있는 임대차 계약서를 제출하는 경우도 인정된다. 신고를 안 하면 미신고 기간과 계약금액에 비례해 과태료를 문다. 과태료는 4만원부터 100만원까지다. 임대차 계약을 허위로...
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2024년 2기 예정 부가가치세 신고납부(10.25까지) 2024.10.11해당카페글 미리보기
할 금액이 50만원 미만이거나 과세기간 개시일 현재 일반과세자(간이→일반)로 과세유형 전환된 사업자 제외 2.「부가가치세」의 신고 방법 1) PC로 국세청 홈택스(www.hometax.go.kr)에서 회원가입 후 신고 (06:00~24:00) : 모든 사업자 - 개인 : 공인...
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주택임대차보호법이란. 2024.07.30해당카페글 미리보기
주택임대차보호법에서 보호하고자하는 세입자는 일정한 요건을 갖추고 있어야 합니다. 1. 최우선변제권과 대항력의 요건은 경매신청 등기 전에 세입자는 입주해서 전입신고되어 있어야 합니다. 우선변제권은 확정일자까지 받아야합니다(중요). 이 상황이...