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임대차법 시행령 ) [시행 2025. 3. 1.] [대통령령 제35162호, 2024. 12. 31., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증금액”이란 다음 각 호의 구분에 의한 금액을...

계약의 목적물인 경우로서 사안을 달리합니다. <판례> 대법원 2011.7.28.선고 2009다40967 판결 [1] 상가건물 임대차보호법의 목적과 같은 법 제2조 제1항 본문 , 제3조 제1항에 비추어 보면, 상가건물 임대차보호법이 적용되는 상가건물 임대차는 사업자...

**임대차 2법(계약갱신청구권제와 전월세상한제)**는 2020년 7월 한국에서 시행된 주요 부동산 정책으로, 임차인의 권리를 강화하고 전월세 시장의 안정을 도모하기 위해 도입되었습니다. 하지만 이 법은 의도와 달리 한국 사회에 여러 긍정적·부정적...

지급되는 차임 상당 부당이득에 대한 부가가치세 상당액도 임차인이 부담하여야 한다. 【참조조문】 [1] 상가건물 임대차보호법 제10조 제1항 제1호, 제10조의8 [2] 민법 제105조, 제741조, 부가가치세법 제11조, 제31조 【참조판례】 [1] 대법원 2014. 7...

행사할 수 있는 계약갱신청구권을 2회로 변경하고, 갱신할 경우 현행 2년 간의 임대차기간을 3년으로 변경하며, 다만 총 9년...안 제4조제1항, 제6조, 제6조의3) 사. 이 법 시행 이후 최초 또는 갱신될 임대차계약부터 담보물권이 설정된 주택이라도 우선...

10월엔 9년,,,,,,지금의 4년보다 늘릴려는건 100% 확실하다고 생각합니다. https://v.daum.net/v/20250318043602416 "임대차 2법 완화하자"는 정부…민주당은 "전세 10년 보장" '임대차 2법(계약갱신청구권, 전·월세상한제)'이 부동산 전세 시장의 뜨거운...

https://naver.me/x8t9sTrd 도마 위 '임대차 2법' 개편 운명은[주간 부동산 키워드] 임차인들을 보호하기 위해 추진된 계약갱신청구권과 전월세 상한제 등 주택임대차보호 2법(임대차 2법) 개편 논의가 사실상 중단됐다. 윤석열 전 대통령 파면으로 현...

시간이 꽤 소요될 전망이다. 탄핵 정국이라 현 정부에서는 정책 추진 목표 시점도 잡지 못한 상태다. # [집잇슈]'2+2년, 5% 상한' 임대차2법, 바뀌는 걸까? (bizwatch.co.kr) [집잇슈]'2+2년, 5% 상한' 임대차2법, 바뀌는 걸까? 주택 임대차 관련법 개편...

해당하는 금액을 분할한 금액을 각 임차인의 보증금중 일정액으로 본다. <개정 2013. 12. 30.> 제7조의2(상가건물임대차위원회의 구성) 법 제14조의2제4항제7호에서 “대통령령으로 정하는 사람”이란 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 사람을 말한다. 1...