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상가건물 임대차보호법 시행령[시행 2025. 3. 1.] 2025.09.21해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 시행령 ( 약칭: 상가임대차법 시행령 ) [시행 2025. 3. 1.] [대통령령 제35162호, 2024. 12. 31., 일부...제1조(목적) 이 영은 「상가건물 임대차보호법」에서 위임된 사항과 그 시행에 관하여 필요한 사항을 정하는 것을 목적으로...
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임대차 3법 시행과 전세 거래 전망 2024.05.22해당카페글 미리보기
임대차 3 법 2020년 7월 31일 시행함 / 당시 전세 거래 건수 14196건이고 / 매매 가격도 영끌을 이슈로 고점(2021년 10월)을 향해 달리고 있었음 작년 2023년 겨울 지나고 봄이 되면서 사람들이 전세난에 시달리고 있었을 때 갑자기 역전세 소식이 전해...
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상가임대차 보호법 2025.11.13해당카페글 미리보기
상가건물 임대차보호법 시행령 ( 약칭: 상가임대차법 시행령 ) [시행 2025. 3. 1.] [대통령령 제35162호, 2024. 12. 31., 일부개정] 제2조(적용범위) ①「상가건물 임대차보호법」(이하 “법”이라 한다) 제2조제1항 단서에서 “대통령령으로 정하는 보증...
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다가구주택 임대차계약을 중개한 개업공인중개사의 주의의무 이행 여부 2025.12.08해당카페글 미리보기
거주해서 살고 있는 다른 임차인의 임대차계약내역 중 임대차보증금, 임대차의 시기와 종기 등에 관한 자료를 요구하여 이를...그 자료를 제시하여야 한다. 또한 구 공인중개사법 시행규칙 서식에 따른 중개대상물 확인․설명서 중 중개목적물에 대한...
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임대차계약 분쟁 관한 판례 2025.12.11해당카페글 미리보기
있었던 시기로 소급하여 소멸되고 이로 인하여 피고의 위 인도의무가 그때부터 이행지체에 빠지게 된다거나 이 사건 건물 부분에 대한 피고의 점유가 소급하여 불법점유로 된다고 할 수는 없다. 4) 그런데도 원심은 이와 달리 상계의 소급효에 의하여 동시...
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(챗지피티) 2+2 임대차갱신권, 주택매도예정자에게는 가혹한 정책이다 2025.04.06
가능성 세입자가 갱신청구권을 행사한 상태에서는 매수자가 임대차 기간 종료 시점까지 기다려야 하기 때문에 주택의 거래가치가...큰 부담으로 작용하므로 가격 협상력이 떨어집니다. (3) 매도 시기 조정의 어려움 주택 소유자가 매도 시점을 자유롭게...