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부동산 계약 해지 시 발생할 수 있는 문제는 뭐가 있을까 2024.11.02해당카페글 미리보기
있습니다. 3. 손해배상 청구 손해의 인정: 계약 해지로 인해 발생한 손해를 입증해야 합니다. 예를 들어, 임대인이 임차인을...있습니다. 위약금: 계약서에 위약금 조항이 있을 경우, 해지 시 위약금을 지급해야 할 수도 있습니다. 이 경우, 위약금의 액수...
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낙찰 이후 대항력있는 임차인의 종전 임대인 상대 보증금반환청구에 따른 대법원판결 소개 2024.10.31해당카페글 미리보기
원판시 이 사건 부동산을 원고가 23분의10 피고가 23분의13의 지분비율로 공유하면서 1984.4.30. 소외 박일현에게 위 부동산 중 주택을 전세보증금 7,000,000원에 채권적 전세방식으로 임대하고 이때 수령한 전세보증금을 위 공유지분비율에 따라 원고가...
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대법 “상가 임차인, 계약만료 하루 전날 통보해도 해지 성립”...... 현행임대차보호법, 임대인이 계약만료 6개월~한달 기간에 2024.07.21해당카페글 미리보기
계약 해지를 막아 임차인을 보호하려는 취지이지, 임차인의 갱신 거절 통지 기간을 제한하는 취지는 아니라는 의미다. 대법원...는 임차인 ㄱ씨가 상가 임대인 ㄴ씨를 상대로 낸 임대차 보증금 소송에서 원고 일부승소 판결한 원심을 깨고 지난달 24.6.27...
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부동산 임대차 보호법이 임차인에게 주는 책임은 어떤 게 있나요? 2024.10.15해당카페글 미리보기
보호법은 임차인을 보호하는 여러 조항을 포함하고 있지만, 임차인도 몇 가지 책임을 지니고 있습니다. 아래에 임차인이 지켜야...맞춰 지급해야 합니다. 지불이 지연될 경우, 임대인은 계약 해지나 법적 조치를 취할 수 있습니다. 지급 방법: 임대인은...
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상가의 임차인이 임대차기간 만료 1개월 전부터 만료일 사이에 갱신거절의 통지를 한 경우 임대차계약의 묵시적 갱신이 인정되는지 2024.07.18해당카페글 미리보기
만료한 후 임차인이 임차물의 사용, 수익을 계속하는 경우에 임대인이 상당한 기간 안에 이의를 하지 아니하는 때에는 묵시의...제10조 제1항은 “임대인은 임차인이 임대차기간이 만료되기 6개월 전부터 1개월 전까지 사이에 계약갱신을 요구할 경우 정당...
